گلستان (شهرک راه آهن) اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۷۴۲ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۱۴۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۱۱۰ میلیون تومان است، یا حدود ۳٫۷ میلیارد تومان رهن کامل.

نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های تهران.

کل شهر تهران: ماهانه متری ۷۳۱ هزار

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها، ۴۵۶ داده در ۱۴ روز گذشته

به‌روز: ۴ مهر ۱۴۰۵دربارهٔ این عدد

نیمی از آپارتمان‌ها ماهانه متری بین ⁨۶۲۵ تا ۹۶۲ هزار تومان⁩‌اند.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ. وسط ودیعه‌ها اینجا ۲٫۸ میلیارد تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۱ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.

گلستان (شهرک راه آهن) و محله‌های هم‌قیمتش

بهاران، ماهانه متری ۷۵۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۸۸ تا ۷۸۸ هزار تومان⁩
نصرت، ماهانه متری ۷۵۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۳۷ تا ۸۹۹ هزار تومان⁩
آرژانتین، ماهانه متری ۷۵۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۲۲ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
المهدی، ماهانه متری ۷۴۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۵۴ تا ۸۴۴ هزار تومان⁩
گلستان (شهرک راه آهن)، ماهانه متری ۷۴۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۲۵ تا ۹۶۲ هزار تومان⁩
قنات‌کوثر، ماهانه متری ۷۳۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۲۵ تا ۸۸۱ هزار تومان⁩
طرشت، ماهانه متری ۷۳۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۴۸ تا ۸۲۴ هزار تومان⁩
تهرانپارس غربی، ماهانه متری ۷۳۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۱۶ تا ۸۸۳ هزار تومان⁩
نیروی دریایی، ماهانه متری ۷۲۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۰۶ تا ۸۲۷ هزار تومان⁩

میلیون تومان برای هر متر در ماه

نوار: نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

این عدد روی چه ایستاده است

۴۵۶ داده در ۱۴ روز گذشته — داده‌های این محدوده خوب است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

چیزهایی که نمی‌دانیم

تغییر قیمت نسبت به ماه‌های گذشته را نشان نمی‌دهیم؛ هنوز تاریخچه‌ای نداریم.

اجارهٔ آپارتمان شما را نمی‌توانیم بگوییم. ویژگی‌هایی که انتخاب می‌کنید عدد را به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌کند، ولی طبقه، نور، نقشه، وضعیت ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

نصف آپارتمان‌ها گران‌تر از این عددند و نصف ارزان‌تر.

وقتی داده کم باشد عددی منتشر نمی‌کنیم؛ اجارهٔ وسط دو ملک، فقط اجارهٔ همان دو ملک است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها

ویژگی‌هامتراژ، خواب، سن بنا، پارکینگ، آسانسور

زیر هر گزینه نوشته‌ایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه می‌شود.

متراژ (متر)