نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran/west-shahrak-e-golestan

گلستان (شهرک راه آهن)، تهران

اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۷۴۰ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۱۴۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۱۱۰ میلیون تومان است، یا حدود ۳٫۷ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۲٫۸ میلیارد تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از آپارتمان‌ها بین ۶۲۶ تا ۹۶۱ هزار تومان برای هر متر در ماه.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های تهران.
این عدد روی ۴۶۶ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — ماهانه متری ۵۸۵ هزار تومان (۳۵ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۶۴۱ هزار تومان (۳۰ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۶۹۷ هزار تومان (۱۸۲ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — ماهانه متری ۹۳۱ هزار تومان (۲۱۸ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — ماهانه متری ۵۶۵ هزار تومان (۲۸ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۶۵۸ هزار تومان (۱۶۶ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — ماهانه متری ۸۶۷ هزار تومان (۲۷۲ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۱ میلیون تومان (۱۵۳ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۶۹۸ هزار تومان (۲۴۸ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۵۵۹ هزار تومان (۶۵ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۷۶۷ هزار تومان (۴۲۳ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۵۲۰ هزار تومان (۴۳ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۸۲۴ هزار تومان (۳۶۲ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۵۷۹ هزار تومان (۱۰۴ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province
  شهر تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/165?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/