تهرانسر مرکزی اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۵۹۱ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۶۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۳۹ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۳ میلیارد تومان رهن کامل.

نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های تهران.

کل شهر تهران: ماهانه متری ۷۳۱ هزار

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها، ۱۲۰ داده در ۱۴ روز گذشته

به‌روز: ۴ مهر ۱۴۰۵دربارهٔ این عدد

نیمی از آپارتمان‌ها ماهانه متری بین ⁨۵۱۸ تا ۶۶۰ هزار تومان⁩‌اند.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ. وسط ودیعه‌ها اینجا ۱٫۲ میلیارد تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۶۷ هزار تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.

تهرانسر مرکزی و محله‌های هم‌قیمتش

تهران‌نو، ماهانه متری ۵۹۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۷۹ تا ۶۹۵ هزار تومان⁩
دیلمان، ماهانه متری ۵۹۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۴۶ تا ۶۸۰ هزار تومان⁩
نبی اکرم، ماهانه متری ۵۹۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۸۳ تا ۷۰۸ هزار تومان⁩
زرکش، ماهانه متری ۵۹۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۴۲ تا ۶۷۹ هزار تومان⁩
تهرانسر مرکزی، ماهانه متری ۵۹۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۱۸ تا ۶۶۰ هزار تومان⁩
استخر، ماهانه متری ۵۸۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۲۴ تا ۶۵۱ هزار تومان⁩
خواجه نصیر طوسی، ماهانه متری ۵۸۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۱۴ تا ۶۵۴ هزار تومان⁩
شارق، ماهانه متری ۵۸۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۹۰ تا ۶۵۴ هزار تومان⁩
دستغیب، ماهانه متری ۵۸۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۰۵ تا ۶۳۰ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

این عدد روی چه ایستاده است

۱۲۰ داده در ۱۴ روز گذشته — داده‌های این محدوده خوب است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

چیزهایی که نمی‌دانیم

تغییر قیمت نسبت به ماه‌های گذشته را نشان نمی‌دهیم؛ هنوز تاریخچه‌ای نداریم.

اجارهٔ آپارتمان شما را نمی‌توانیم بگوییم. ویژگی‌هایی که انتخاب می‌کنید عدد را به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌کند، ولی طبقه، نور، نقشه، وضعیت ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

نصف آپارتمان‌ها گران‌تر از این عددند و نصف ارزان‌تر.

وقتی داده کم باشد عددی منتشر نمی‌کنیم؛ اجارهٔ وسط دو ملک، فقط اجارهٔ همان دو ملک است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها

ویژگی‌هامتراژ، خواب، سن بنا، پارکینگ، آسانسور

زیر هر گزینه نوشته‌ایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه می‌شود.

متراژ (متر)