نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran/tehransar-markazi

تهرانسر مرکزی، تهران

اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۵۹۱ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۶۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۳۹ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۳ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۱٫۲ میلیارد تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۶۷ هزار تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از آپارتمان‌ها بین ۵۱۸ تا ۶۶۰ هزار تومان برای هر متر در ماه.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های تهران.
این عدد روی ۱۲۰ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — ماهانه متری ۵۶۸ هزار تومان (۳۰ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — ماهانه متری ۵۷۹ هزار تومان (۴۸ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۵۲۴ هزار تومان (۱۴ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۶۶۶ هزار تومان (۲۷ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — ماهانه متری ۵۷۶ هزار تومان (۵۵ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۵۹۵ هزار تومان (۵۴ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — ماهانه متری ۶۴۳ هزار تومان (۱۱ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۷۳۵ هزار تومان (۱۷ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۶۲۵ هزار تومان (۴۳ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۵۳۱ هزار تومان (۶۰ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۶۰۶ هزار تومان (۹۹ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۴۹۲ هزار تومان (۲۱ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۶۴۱ هزار تومان (۵۸ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۵۳۶ هزار تومان (۶۲ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province
  شهر تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/4178?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/