مرادآباد اجارهٔ خانه و آپارتمان اینجا ماهانه متری ۷۷۳ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۱۰۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۸۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۲٫۷ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۲۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از آپارتمان‌ها ماهی بین ⁨۶۳۶ تا ۹۴۵ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۶۳۶ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۹۴۵ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱٫۷ میلیارد تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۱ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

مرادآباد و محله‌های هم‌قیمتش

  1. فدک، ماهانه متری ۷۸۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۳۳ تا ۹۰۴ هزار تومان⁩
  2. شهران شمالی، ماهانه متری ۷۸۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۷۴ تا ۹۲۴ هزار تومان⁩
  3. دردشت، ماهانه متری ۷۷۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۳۶ تا ۹۰۷ هزار تومان⁩
  4. مدائن، ماهانه متری ۷۷۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۳۷ تا ۹۰۷ هزار تومان⁩
  5. مرادآباد، ماهانه متری ۷۷۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۳۶ تا ۹۴۵ هزار تومان⁩
  6. نیروی دریایی، ماهانه متری ۷۶۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۰۸ تا ۸۷۹ هزار تومان⁩
  7. میدان ولیعصر، ماهانه متری ۷۶۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۲۳ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  8. حشمتیه، ماهانه متری ۷۶۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۸۵ تا ۸۹۸ هزار تومان⁩
  9. قنات‌کوثر، ماهانه متری ۷۶۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۵۲ تا ۸۹۷ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۲۱ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ آپارتمان‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ آپارتمانِ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی طبقه، نور، نقشه، وضع ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از آپارتمان‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

مرادآباد

ماهانه متری ۷۷۳ هزار تومان · ۲۱ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر تهران

ماهانه متری · هزار تومان

  1. شهران شمالی۷۸۲
  2. دردشت۷۷۷
  3. مدائن۷۷۵
  4. مرادآباد همین محله۷۷۳
  5. نیروی دریایی۷۶۶
  6. میدان ولیعصر۷۶۶
  7. حشمتیه۷۶۵
همهٔ ۴۵۳ محلهٔ شهر تهران

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک آپارتمان معمولی در مرادآباد، تهران چقدر است؟

یک آپارتمان معمولی در مرادآباد، تهران ۱۰۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۸۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۲٫۷ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۷۷۳ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل خانه و آپارتمان در مرادآباد، تهران چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در مرادآباد، تهران یک آپارتمان معمولی ۱۰۰ متری حدود ۲٫۷ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۲۶ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و آپارتمان در مرادآباد، تهران معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱٫۷ میلیارد تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۱ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

اجارهٔ ماهانهٔ هر متر آپارتمان دو خوابه در مرادآباد، تهران چقدر است؟

ماهانه متری ۷۸۲ هزار تومان، از ۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)؛ اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.