نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran/morad-abad

مرادآباد، تهران

اجارهٔ خانه و آپارتمان اینجا ماهانه متری ۷۷۳ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۱۰۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۸۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۲٫۷ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۱٫۷ میلیارد تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۱ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.
اجارهٔ هر متر در نیمی از آپارتمان‌ها ماهی بین ۶۳۶ تا ۹۴۵ هزار تومان است؛ یک‌چهارم کمتر از ۶۳۶ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۹۴۵ هزار.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های تهران.
این عدد روی ۲۱ داده از ۴۲ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ آپارتمان‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.
داده‌های این محدوده محدود است.

یک محلهٔ ارزان‌تر در شهر تهران: منیریه — ماهانه متری ۶۹۷ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran/moniriyeh
یک محلهٔ گران‌تر در شهر تهران: امجدیه (خاقانی) — ماهانه متری ۸۵۶ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran/tehran-khaghani

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۷۸۲ هزار تومان (۱۱ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۷۸۲ هزار تومان (۱۱ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۷۴۱ هزار تومان (۱۰ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۷۷۴ هزار تومان (۱۸ داده)
  پارکینگ: ندارد — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۷۷۴ هزار تومان (۱۸ داده)
  آسانسور: ندارد — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۱۵ آبان ۱۴۰۵، ساعت ۰۷:۴۲ — ۴۲ روز گذشته.
computedAt=2026-11-06T04:12:25.509Z window=2026-09-25/2026-11-06

پرسش‌های رایج:
  کرایهٔ یک آپارتمان معمولی در مرادآباد، تهران چقدر است؟
    یک آپارتمان معمولی در مرادآباد، تهران ۱۰۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۸۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۲٫۷ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۷۷۳ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
  رهن کامل خانه و آپارتمان در مرادآباد، تهران چقدر است؟
    رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در مرادآباد، تهران یک آپارتمان معمولی ۱۰۰ متری حدود ۲٫۷ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۲۶ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
  ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و آپارتمان در مرادآباد، تهران معمولاً چقدر است؟
    وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱٫۷ میلیارد تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۱ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.
  اجارهٔ ماهانهٔ هر متر آپارتمان دو خوابه در مرادآباد، تهران چقدر است؟
    ماهانه متری ۷۸۲ هزار تومان، از ۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)؛ اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province
  شهر تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/141?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/