جیحون اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۲٫۵ میلیون تومان
یک مغازهٔ معمولی اینجا ۳۵ متر است و اجارهاش ماهانه حدود ۷۱ میلیون تومان است، یا حدود ۲٫۴ میلیارد تومان رهن کامل.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محلههای تهران.
اجارهٔ پیشنهادی مالکها، ۴۰ داده در ۱۴ روز گذشته
، دربارهٔ این عدد
دربارهٔ این عدد
نیمی از مغازهها ماهانه متری بین ۱٫۷ تا ۳٫۹ میلیون توماناند.
ودیعه و اجاره
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم؛ همان نرخی که بیشتر مالکها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل میکنند به کار میبرند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه بهاضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ. وسط ودیعهها اینجا ۵۰۰ میلیون تومان و وسط اجارههای ماهانه ۵۵ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
جیحون و محلههای همقیمتش
- هاشمی، ماهانه متری ۲٫۵ میلیون تومان؛ نیمی بین ۱٫۳ تا ۳٫۹ میلیون تومان
- تهرانپارس غربی، ماهانه متری ۲٫۵ میلیون تومان؛ نیمی بین ۱٫۶ تا ۳٫۸ میلیون تومان
- یوسفآباد، ماهانه متری ۲٫۵ میلیون تومان؛ نیمی بین ۱٫۸ تا ۳٫۴ میلیون تومان
- دانشگاه شریف، ماهانه متری ۲٫۵ میلیون تومان؛ نیمی بین ۱٫۶ تا ۳ میلیون تومان
- جیحون، ماهانه متری ۲٫۵ میلیون تومان؛ نیمی بین ۱٫۷ تا ۳٫۹ میلیون تومان
- نازیآباد، ماهانه متری ۲٫۴ میلیون تومان؛ نیمی بین ۱٫۳ تا ۴٫۵ میلیون تومان
- اکباتان، ماهانه متری ۲٫۳ میلیون تومان؛ نیمی بین ۱٫۴ تا ۳٫۲ میلیون تومان
- سازمان آب، ماهانه متری ۲٫۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ۱٫۸ تا ۲٫۶ میلیون تومان
- جردن، ماهانه متری ۲٫۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ۱٫۲ تا ۴٫۹ میلیون تومان
میلیون تومان برای هر متر در ماه
نوار: نیمی از اجارههاخط: اجارهٔ وسط
این عدد روی چه ایستاده است
۴۰ داده در ۱۴ روز گذشته — دادههای این محدوده خوب است.
هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
چیزهایی که نمیدانیم
تغییر قیمت نسبت به ماههای گذشته را نشان نمیدهیم؛ هنوز تاریخچهای نداریم.
اجارهٔ مغازهٔ شما را نمیتوانیم بگوییم. ویژگیهایی که انتخاب میکنید عدد را به مغازههای شبیه آن نزدیکتر میکند، ولی بَر مغازه، رفتوآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.
نصف مغازهها گرانتر از این عددند و نصف ارزانتر.
وقتی داده کم باشد عددی منتشر نمیکنیم؛ اجارهٔ وسط دو ملک، فقط اجارهٔ همان دو ملک است.
اجارهها را مالکها اعلام کردهاند؛ اینها اجارهٔ قرارداد بستهشده نیستند.
ویژگیهامتراژ، موقعیت
زیر هر گزینه نوشتهایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه میشود.
متراژ (متر)
موقعیت · فقط مغازههایی که موقعیتشان گفته شده
محلههای همقیمت در شهر تهران
ماهانه متری · میلیون تومان