ثامن اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۴۰۶ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۲۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۵ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۵۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۳ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۲۷۶ تا ۶۸۸ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۷۶ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۶۸۸ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۲ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

ثامن و محله‌های هم‌قیمتش

  1. شهرک مهر آباد، ماهانه متری ۴۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۹۶ تا ۵۸۷ هزار تومان⁩
  2. منزل آباد، ماهانه متری ۴۳۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۵۶ تا ۵۶۱ هزار تومان⁩
  3. پنجتن، ماهانه متری ۴۳۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۸۱ تا ۷۶۷ هزار تومان⁩
  4. پورسینا، ماهانه متری ۴۲۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۰۴ تا ۵۳۲ هزار تومان⁩
  5. ثامن، ماهانه متری ۴۰۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۶ تا ۶۸۸ هزار تومان⁩
  6. خواجه ربیع، ماهانه متری ۳۹۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۴ تا ۸۰۸ هزار تومان⁩
  7. شهید قربانی، ماهانه متری ۳۸۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۹ تا ۵۶۹ هزار تومان⁩
  8. نوده، ماهانه متری ۳۸۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۷ تا ۵۵۸ هزار تومان⁩
  9. شهید بصیر، ماهانه متری ۳۷۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۸۱ تا ۵۰۴ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۳ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

ثامن

ماهانه متری ۴۰۶ هزار تومان · ۱۳ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر مشهد

ماهانه متری · هزار تومان

  1. منزل آباد۴۳۸
  2. پنجتن۴۳۱
  3. پورسینا۴۲۵
  4. ثامن همین محله۴۰۶
  5. خواجه ربیع۳۹۴
  6. شهید قربانی۳۸۹
  7. نوده۳۸۲
همهٔ ۲۶۳ محلهٔ شهر مشهد

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در ثامن، مشهد چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در ثامن، مشهد ۲۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۵ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۴۰۶ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۳ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در ثامن، مشهد چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در ثامن، مشهد یک مغازهٔ معمولی ۲۵ متری حدود ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۴ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۳ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در ثامن، مشهد معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۲ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.