نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/shop/khorasan-razavi-province/mashhad/samen

ثامن، مشهد

اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۴۰۶ هزار تومان.
یک مغازهٔ معمولی اینجا ۲۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۵ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۵۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۱۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۲ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.
اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ۲۷۶ تا ۶۸۸ هزار تومان است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۷۶ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۶۸۸ هزار.
اجاره اینجا از بیشتر محله‌های مشهد کمتر است.
این عدد روی ۱۳ داده از ۴۲ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.
داده‌های این محدوده محدود است.

یک محلهٔ ارزان‌تر در شهر مشهد: کشف — ماهانه متری ۳۱۳ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/shop/khorasan-razavi-province/mashhad/kashf
یک محلهٔ گران‌تر در شهر مشهد: نظام دوست — ماهانه متری ۴۶۱ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/shop/khorasan-razavi-province/mashhad/nezam-doust

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۲۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۲۰ تا ۴۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۴۰ تا ۸۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  موقعیت: بر خیابان اصلی — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  موقعیت: پاساژ و مجتمع — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  موقعیت: بازار — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  موقعیت: داخل کوچه — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۱۵ آبان ۱۴۰۵، ساعت ۱۳:۴۲ — ۴۲ روز گذشته.
computedAt=2026-11-06T10:12:38.251Z window=2026-09-25/2026-11-06

پرسش‌های رایج:
  کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در ثامن، مشهد چقدر است؟
    یک مغازهٔ معمولی در ثامن، مشهد ۲۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۵ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۴۰۶ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۳ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
  رهن کامل مغازه در ثامن، مشهد چقدر است؟
    رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در ثامن، مشهد یک مغازهٔ معمولی ۲۵ متری حدود ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۴ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۳ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
  ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در ثامن، مشهد معمولاً چقدر است؟
    وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۲ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent/shop
  استان خراسان رضوی — https://nemuda.com/rent/shop/khorasan-razavi-province
  شهر مشهد — https://nemuda.com/rent/shop/khorasan-razavi-province/mashhad

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/1185?propertyKind=shop&dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/