لاکان اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۵۱۲ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۳۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۷ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۵۷۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۳۸۲ تا ۶۴۰ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۳۸۲ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۶۴۰ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱۴۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۹٫۶ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

لاکان و محله‌های هم‌قیمتش

  1. کوی حسینی، ماهانه متری ۶۲۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۳۲ تا ۸۱۵ هزار تومان⁩
  2. جماران، ماهانه متری ۶۰۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۷۹ تا ۷۴۸ هزار تومان⁩
  3. آب آسیاب، ماهانه متری ۶۰۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۰۲ هزار تومان تا ۱٫۳ میلیون تومان⁩
  4. پل تالشان، ماهانه متری ۵۹۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۳۷ تا ۸۴۰ هزار تومان⁩
  5. لاکان، ماهانه متری ۵۱۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۸۲ تا ۶۴۰ هزار تومان⁩
  6. معلولین، ماهانه متری ۵۰۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۴۶ تا ۶۷۰ هزار تومان⁩
  7. شهرک شهید مفتح، ماهانه متری ۴۶۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۸۴ تا ۶۸۲ هزار تومان⁩
  8. نخودچر، ماهانه متری ۴۴۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۷۷ تا ۶۳۰ هزار تومان⁩
  9. پیرکلاچای، ماهانه متری ۴۲۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۱۰ تا ۵۲۵ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هامتراژ، موقعیت
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

لاکان

ماهانه متری ۵۱۲ هزار تومان · ۱۵ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر رشت

ماهانه متری · هزار تومان

  1. جماران۶۰۷
  2. آب آسیاب۶۰۶
  3. پل تالشان۵۹۰
  4. لاکان همین محله۵۱۲
  5. معلولین۵۰۸
  6. شهرک شهید مفتح۴۶۷
  7. نخودچر۴۴۵
همهٔ ۱۲۰ محلهٔ شهر رشت

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در لاکان، رشت چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در لاکان، رشت ۳۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۷ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۵۷۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۵۱۲ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در لاکان، رشت چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در لاکان، رشت یک مغازهٔ معمولی ۳۵ متری حدود ۵۷۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۷ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در لاکان، رشت معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱۴۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۹٫۶ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.