آب آسیاب اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۶۰۶ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۳۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۶۷۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۳۰۲ هزار تا ۱٫۳ میلیون تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۳۰۲ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۱٫۳ میلیون.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۵ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

آب آسیاب و محله‌های هم‌قیمتش

  1. آب و برق، ماهانه متری ۶۶۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۴۵ تا ۸۶۰ هزار تومان⁩
  2. دیانتی، ماهانه متری ۶۴۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۹۶ تا ۹۸۶ هزار تومان⁩
  3. کوی حسینی، ماهانه متری ۶۲۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۳۲ تا ۸۱۵ هزار تومان⁩
  4. جماران، ماهانه متری ۶۰۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۷۹ تا ۷۴۸ هزار تومان⁩
  5. آب آسیاب، ماهانه متری ۶۰۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۰۲ هزار تومان تا ۱٫۳ میلیون تومان⁩
  6. پل تالشان، ماهانه متری ۵۹۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۳۷ تا ۸۴۰ هزار تومان⁩
  7. لاکان، ماهانه متری ۵۱۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۸۲ تا ۶۴۰ هزار تومان⁩
  8. معلولین، ماهانه متری ۵۰۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۴۶ تا ۶۷۰ هزار تومان⁩
  9. شهرک شهید مفتح، ماهانه متری ۴۶۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۸۴ تا ۶۸۲ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

آب آسیاب

ماهانه متری ۶۰۶ هزار تومان · ۱۰ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر رشت

ماهانه متری · هزار تومان

  1. دیانتی۶۴۰
  2. کوی حسینی۶۲۳
  3. جماران۶۰۷
  4. آب آسیاب همین محله۶۰۶
  5. پل تالشان۵۹۰
  6. لاکان۵۱۲
  7. معلولین۵۰۸
همهٔ ۱۲۰ محلهٔ شهر رشت

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در آب آسیاب، رشت چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در آب آسیاب، رشت ۳۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۶۷۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۶۰۶ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در آب آسیاب، رشت چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در آب آسیاب، رشت یک مغازهٔ معمولی ۳۰ متری حدود ۶۷۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۲۰ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در آب آسیاب، رشت معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۵ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.