قلات اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۳۶۰ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۵۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۴ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۸۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۲۷۵ تا ۶۳۳ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۷۵ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۶۳۳ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۲۳۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۹ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

قلات و محله‌های هم‌قیمتش

  1. حجت آباد، ماهانه متری ۵۰۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۱۸ تا ۸۰۵ هزار تومان⁩
  2. باغشهر اهل بیت، ماهانه متری ۴۳۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۰۶ تا ۹۳۳ هزار تومان⁩
  3. شهرک صنعتی شیراز، ماهانه متری ۳۸۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۹ تا ۵۰۲ هزار تومان⁩
  4. شاپورجان، ماهانه متری ۳۶۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۹ تا ۵۶۴ هزار تومان⁩
  5. قلات، ماهانه متری ۳۶۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۵ تا ۶۳۳ هزار تومان⁩
  6. کیان آباد، ماهانه متری ۳۵۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۵ تا ۴۸۷ هزار تومان⁩
  7. سلطان آباد، ماهانه متری ۳۳۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۲۳ تا ۵۴۹ هزار تومان⁩
  8. کرونی(خاتونک)، ماهانه متری ۳۰۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۰۵ تا ۳۷۰ هزار تومان⁩
  9. کفترک، ماهانه متری ۲۸۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۸۷ تا ۴۲۶ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

قلات

ماهانه متری ۳۶۰ هزار تومان · ۱۲ داده (کم)

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در قلات، شیراز چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در قلات، شیراز ۵۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۴ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۸۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۳۶۰ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در قلات، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در قلات، شیراز یک مغازهٔ معمولی ۵۵ متری حدود ۸۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۲ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در قلات، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۲۳۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۹ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.