باغشهر اهل بیت اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۴۳۷ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۴۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۷ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۵۷۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۲۰۶ تا ۹۳۳ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۰۶ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۹۳۳ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۲ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

باغشهر اهل بیت و محله‌های هم‌قیمتش

  1. شهرک قمشه، ماهانه متری ۵۶۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۹۱ تا ۸۶۰ هزار تومان⁩
  2. گویم، ماهانه متری ۵۴۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۲۳ تا ۸۴۸ هزار تومان⁩
  3. وزیرآباد، ماهانه متری ۵۱۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۹۹ تا ۶۶۶ هزار تومان⁩
  4. حجت آباد، ماهانه متری ۵۰۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۱۸ تا ۸۰۵ هزار تومان⁩
  5. باغشهر اهل بیت، ماهانه متری ۴۳۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۰۶ تا ۹۳۳ هزار تومان⁩
  6. شهرک صنعتی شیراز، ماهانه متری ۳۸۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۹ تا ۵۰۲ هزار تومان⁩
  7. شاپورجان، ماهانه متری ۳۶۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۹ تا ۵۶۴ هزار تومان⁩
  8. قلات، ماهانه متری ۳۶۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۵ تا ۶۳۳ هزار تومان⁩
  9. کیان آباد، ماهانه متری ۳۵۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۵ تا ۴۸۷ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

باغشهر اهل بیت

ماهانه متری ۴۳۷ هزار تومان · ۱۰ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. گویم۵۴۰
  2. وزیرآباد۵۱۶
  3. حجت آباد۵۰۶
  4. باغشهر اهل بیت همین محله۴۳۷
  5. شهرک صنعتی شیراز۳۸۰
  6. شاپورجان۳۶۵
  7. قلات۳۶۰
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در باغشهر اهل بیت، شیراز چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در باغشهر اهل بیت، شیراز ۴۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۷ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۵۷۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۴۳۷ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در باغشهر اهل بیت، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در باغشهر اهل بیت، شیراز یک مغازهٔ معمولی ۴۰ متری حدود ۵۷۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۵ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در باغشهر اهل بیت، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۲ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.