حسین آباد (اکبر آباد) اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۲۴۱ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۴۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۳۳۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۲۰۲ تا ۳۱۲ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۰۲ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۳۱۲ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۲۴۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۳٫۷ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

حسین آباد (اکبر آباد) و محله‌های هم‌قیمتش

  1. حصارک بالا، ماهانه متری ۴۹۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۲۵ تا ۷۸۴ هزار تومان⁩
  2. آق تپه، ماهانه متری ۴۴۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۸ هزار تومان تا ۱٫۵ میلیون تومان⁩
  3. حسن آباد، ماهانه متری ۳۷۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۶ تا ۵۴۶ هزار تومان⁩
  4. کمال‌شهر، ماهانه متری ۳۷۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۰ تا ۵۰۰ هزار تومان⁩
  5. خرمدشت، ماهانه متری ۳۶۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۶ تا ۵۴۵ هزار تومان⁩
  6. محمود آباد، ماهانه متری ۳۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۸۱ تا ۴۱۲ هزار تومان⁩
  7. پیشاهنگی، ماهانه متری ۳۲۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۲۵ تا ۴۸۲ هزار تومان⁩
  8. اخگرآباد، ماهانه متری ۳۲۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۰۹ تا ۳۹۳ هزار تومان⁩
  9. حسین آباد (اکبر آباد)، ماهانه متری ۲۴۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۰۲ تا ۳۱۲ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

حسین آباد (اکبر آباد)

ماهانه متری ۲۴۱ هزار تومان · ۱۰ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر کرج

ماهانه متری · هزار تومان

  1. حسن آباد۳۷۲
  2. کمال‌شهر۳۷۱
  3. خرمدشت۳۶۹
  4. محمود آباد۳۴۴
  5. پیشاهنگی۳۲۵
  6. اخگرآباد۳۲۳
  7. حسین آباد (اکبر آباد) همین محله۲۴۱
همهٔ ۱۶۳ محلهٔ شهر کرج

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در حسین آباد (اکبر آباد)، کرج چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در حسین آباد (اکبر آباد)، کرج ۴۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۳۳۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۴۱ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در حسین آباد (اکبر آباد)، کرج چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در حسین آباد (اکبر آباد)، کرج یک مغازهٔ معمولی ۴۰ متری حدود ۳۳۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۸ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در حسین آباد (اکبر آباد)، کرج معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۲۴۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۳٫۷ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.