حسین آباد (اکبر آباد) اجارهٔ خانه و آپارتمان اینجا ماهانه متری ۱۸۷ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۳ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۴۳۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از آپارتمان‌ها ماهی بین ⁨۱۴۴ تا ۲۲۳ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۱۴۴ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۲۲۳ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱۹۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۵٫۹ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

حسین آباد (اکبر آباد) و محله‌های هم‌قیمتش

  1. حیدرآباد، ماهانه متری ۲۰۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۷۴ تا ۲۴۷ هزار تومان⁩
  2. حصارک بالا، ماهانه متری ۲۰۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۶۲ تا ۲۳۶ هزار تومان⁩
  3. المهدی، ماهانه متری ۲۰۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۶۰ تا ۲۴۷ هزار تومان⁩
  4. اسلام‌آباد، ماهانه متری ۱۹۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۵۰ تا ۲۶۷ هزار تومان⁩
  5. حسین آباد (اکبر آباد)، ماهانه متری ۱۸۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۴۴ تا ۲۲۳ هزار تومان⁩
  6. کمال‌شهر، ماهانه متری ۱۸۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۵۱ تا ۲۳۶ هزار تومان⁩
  7. حسن آباد، ماهانه متری ۱۷۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۴۵ تا ۲۳۱ هزار تومان⁩
  8. حصارک پایین، ماهانه متری ۱۶۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۴۱ تا ۲۱۳ هزار تومان⁩
  9. خرمدشت، ماهانه متری ۱۵۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۳۱ تا ۱۷۶ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ آپارتمان‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ آپارتمانِ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی طبقه، نور، نقشه، وضع ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از آپارتمان‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

حسین آباد (اکبر آباد)

ماهانه متری ۱۸۷ هزار تومان · ۱۵ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر کرج

ماهانه متری · هزار تومان

  1. حصارک بالا۲۰۰
  2. المهدی۲۰۰
  3. اسلام‌آباد۱۹۴
  4. حسین آباد (اکبر آباد) همین محله۱۸۷
  5. کمال‌شهر۱۸۴
  6. حسن آباد۱۷۳
  7. حصارک پایین۱۶۵
همهٔ ۱۶۳ محلهٔ شهر کرج

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک آپارتمان معمولی در حسین آباد (اکبر آباد)، کرج چقدر است؟

یک آپارتمان معمولی در حسین آباد (اکبر آباد)، کرج ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۳ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۴۳۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۱۸۷ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل خانه و آپارتمان در حسین آباد (اکبر آباد)، کرج چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در حسین آباد (اکبر آباد)، کرج یک آپارتمان معمولی ۸۰ متری حدود ۴۳۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۶٫۲ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و آپارتمان در حسین آباد (اکبر آباد)، کرج معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱۹۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۵٫۹ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.