نشاط اجارهٔ دفتر کار اینجا ماهانه متری ۵۹۸ هزار تومان

یک دفتر کار معمولی اینجا ۱۴۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۷۳ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۲٫۴ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از دفترهای کار ماهی بین ⁨۵۳۴ تا ۶۷۵ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۵۳۴ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۶۷۵ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۶۹۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۵۲ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک دفتر کار واقعی نیستند.

نشاط و محله‌های هم‌قیمتش

  1. دینکان، ماهانه متری ۶۶۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۵۶ تا ۹۲۸ هزار تومان⁩
  2. خلدبرین، ماهانه متری ۶۵۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۷۲ تا ۸۲۷ هزار تومان⁩
  3. قدوسی شرقی، ماهانه متری ۶۴۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۷۴ تا ۹۳۱ هزار تومان⁩
  4. مبعث، ماهانه متری ۶۰۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۳۹ تا ۶۷۹ هزار تومان⁩
  5. نشاط، ماهانه متری ۵۹۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۳۴ تا ۶۷۵ هزار تومان⁩
  6. زند، ماهانه متری ۵۶۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۸۱ تا ۷۳۷ هزار تومان⁩
  7. ملاصدرا، ماهانه متری ۵۶۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۶۹ تا ۷۲۰ هزار تومان⁩
  8. بعثت، ماهانه متری ۵۵۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۰۹ تا ۷۱۵ هزار تومان⁩
  9. سینما سعدی، ماهانه متری ۵۰۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۰۸ تا ۶۹۴ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ دفترهای کار در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک دفتر کار دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای دفتر کار اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ دفتر کارِ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به دفترهای شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی طبقه، سند و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از دفترهای کار بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو دفتر کار فقط دربارهٔ همان دو دفتر کار است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

نشاط

ماهانه متری ۵۹۸ هزار تومان · ۱۴ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. خلدبرین۶۵۶
  2. قدوسی شرقی۶۴۹
  3. مبعث۶۰۳
  4. نشاط همین محله۵۹۸
  5. زند۵۶۷
  6. ملاصدرا۵۶۳
  7. بعثت۵۵۳
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک دفتر کار معمولی در نشاط، شیراز چقدر است؟

یک دفتر کار معمولی در نشاط، شیراز ۱۴۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۷۳ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۲٫۴ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۵۹۸ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل دفتر کار در نشاط، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در نشاط، شیراز یک دفتر کار معمولی ۱۴۵ متری حدود ۲٫۴ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۲۰ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ دفتر کار در نشاط، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۶۹۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۵۲ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک دفتر کار واقعی نیستند.