نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/office/fars-province/shiraz/neshat-shiraz

نشاط، شیراز

اجارهٔ دفتر کار اینجا ماهانه متری ۵۹۸ هزار تومان.
یک دفتر کار معمولی اینجا ۱۴۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۷۳ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۲٫۴ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۶۹۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۵۲ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک دفتر کار واقعی نیستند.
اجارهٔ هر متر در نیمی از دفترهای کار ماهی بین ۵۳۴ تا ۶۷۵ هزار تومان است؛ یک‌چهارم کمتر از ۵۳۴ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۶۷۵ هزار.
اجاره اینجا از بیشتر محله‌های شیراز کمتر است.
این عدد روی ۱۴ داده از ۴۲ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک دفتر کار دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ دفترهای کار در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.
داده‌های این محدوده محدود است.

یک محلهٔ ارزان‌تر در شهر شیراز: سینما سعدی — ماهانه متری ۵۰۹ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/office/fars-province/shiraz/sadicinema
یک محلهٔ گران‌تر در شهر شیراز: زرهی — ماهانه متری ۶۸۷ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/office/fars-province/shiraz/kuy-valiasr

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۱۰۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۲۰۰ — ماهانه متری ۵۹۸ هزار تومان (۱۲ داده)
  متراژ (متر): ۲۰۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: نوساز — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۶۴۷ هزار تومان (۱۰ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۵۹۸ هزار تومان (۱۰ داده)
  پارکینگ: ندارد — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۱۵ آبان ۱۴۰۵، ساعت ۰۷:۴۲ — ۴۲ روز گذشته.
computedAt=2026-11-06T04:12:25.509Z window=2026-09-25/2026-11-06

پرسش‌های رایج:
  کرایهٔ یک دفتر کار معمولی در نشاط، شیراز چقدر است؟
    یک دفتر کار معمولی در نشاط، شیراز ۱۴۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۷۳ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۲٫۴ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۵۹۸ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
  رهن کامل دفتر کار در نشاط، شیراز چقدر است؟
    رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در نشاط، شیراز یک دفتر کار معمولی ۱۴۵ متری حدود ۲٫۴ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۲۰ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
  ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ دفتر کار در نشاط، شیراز معمولاً چقدر است؟
    وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۶۹۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۵۲ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک دفتر کار واقعی نیستند.

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent/office
  استان فارس — https://nemuda.com/rent/office/fars-province
  شهر شیراز — https://nemuda.com/rent/office/fars-province/shiraz

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/1396?propertyKind=office&dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/