پشم شیشه اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۲۹۸ هزار تومان

یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۱۳۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۴۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۱٫۳ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۲۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از خانه‌ها و ویلاها ماهی بین ⁨۲۷۲ تا ۳۳۸ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۷۲ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۳۳۸ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۶۴۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۴ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

پشم شیشه و محله‌های هم‌قیمتش

  1. فرگاز، ماهانه متری ۳۰۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۱ تا ۳۶۱ هزار تومان⁩
  2. شهرک مطهری، ماهانه متری ۳۰۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۳ تا ۳۴۸ هزار تومان⁩
  3. ریاستی، ماهانه متری ۳۰۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۱ تا ۳۵۶ هزار تومان⁩
  4. امام حسین، ماهانه متری ۳۰۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۲ تا ۳۲۴ هزار تومان⁩
  5. پشم شیشه، ماهانه متری ۲۹۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۲ تا ۳۳۸ هزار تومان⁩
  6. قلعه شاهزاده بیگم، ماهانه متری ۲۹۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۶ تا ۳۵۴ هزار تومان⁩
  7. عادل آباد، ماهانه متری ۲۹۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۱ تا ۳۵۷ هزار تومان⁩
  8. شهرک استقلال، ماهانه متری ۲۹۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۷ تا ۳۴۶ هزار تومان⁩
  9. محراب، ماهانه متری ۲۹۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۰ تا ۳۹۷ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۲۴ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانه‌ها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به خانه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از خانه‌ها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

پشم شیشه

ماهانه متری ۲۹۸ هزار تومان · ۲۴ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. شهرک مطهری۳۰۳
  2. ریاستی۳۰۲
  3. امام حسین۳۰۰
  4. پشم شیشه همین محله۲۹۸
  5. قلعه شاهزاده بیگم۲۹۷
  6. عادل آباد۲۹۶
  7. شهرک استقلال۲۹۶
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در پشم شیشه، شیراز چقدر است؟

یک خانه یا ویلای معمولی در پشم شیشه، شیراز ۱۳۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۴۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۱٫۳ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۹۸ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانه‌های دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شده‌اند؛ آپارتمان‌ها عدد جداگانه‌ای دارند.

رهن کامل خانه و ویلا در پشم شیشه، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در پشم شیشه، شیراز یک خانه یا ویلای معمولی ۱۳۰ متری حدود ۱٫۳ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۹٫۹ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در پشم شیشه، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۶۴۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۴ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.