قلعه شاهزاده بیگم اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۲۹۷ هزار تومان

یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۱۰۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۴ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۸۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از خانه‌ها و ویلاها ماهی بین ⁨۲۴۶ تا ۳۵۴ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۴۶ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۳۵۴ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۳۱۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۱ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

قلعه شاهزاده بیگم و محله‌های هم‌قیمتش

  1. ریاستی، ماهانه متری ۳۰۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۱ تا ۳۵۶ هزار تومان⁩
  2. امام حسین، ماهانه متری ۳۰۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۲ تا ۳۲۴ هزار تومان⁩
  3. عادل آباد، ماهانه متری ۳۰۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۴ تا ۳۵۷ هزار تومان⁩
  4. پشم شیشه، ماهانه متری ۲۹۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۲ تا ۳۳۸ هزار تومان⁩
  5. قلعه شاهزاده بیگم، ماهانه متری ۲۹۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۶ تا ۳۵۴ هزار تومان⁩
  6. شهرک استقلال، ماهانه متری ۲۹۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۷ تا ۳۴۶ هزار تومان⁩
  7. بریجستون، ماهانه متری ۲۹۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۶ تا ۳۵۱ هزار تومان⁩
  8. لاله، ماهانه متری ۲۹۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۶ تا ۳۴۸ هزار تومان⁩
  9. محراب، ماهانه متری ۲۹۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۴ تا ۳۹۷ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانه‌ها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به خانه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از خانه‌ها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

قلعه شاهزاده بیگم

ماهانه متری ۲۹۷ هزار تومان · ۱۲ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. امام حسین۳۰۰
  2. عادل آباد۳۰۰
  3. پشم شیشه۲۹۸
  4. قلعه شاهزاده بیگم همین محله۲۹۷
  5. شهرک استقلال۲۹۶
  6. بریجستون۲۹۵
  7. لاله۲۹۵
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در قلعه شاهزاده بیگم، شیراز چقدر است؟

یک خانه یا ویلای معمولی در قلعه شاهزاده بیگم، شیراز ۱۰۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۴ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۸۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۹۷ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانه‌های دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شده‌اند؛ آپارتمان‌ها عدد جداگانه‌ای دارند.

رهن کامل خانه و ویلا در قلعه شاهزاده بیگم، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در قلعه شاهزاده بیگم، شیراز یک خانه یا ویلای معمولی ۱۰۰ متری حدود ۸۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۹٫۹ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در قلعه شاهزاده بیگم، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۳۱۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۱ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.