عباس‌آباد آپارتمان اینجا متری ۳۹۷ میلیون تومان
یک آپارتمان معمولی اینجا ۱۰۵ متر است و حدود ۴۱ میلیارد تومان قیمت دارد.
قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها۳۴۷ داده در ۱۴ روز گذشته
، دربارهٔ این عدد
دربارهٔ این عدد
قیمت هر متر در نیمی از آپارتمان‌ها بین ۳۴۸ تا ۴۴۵ میلیون تومان است؛ یک‌چهارم کمتر از ۳۴۸ میلیون و یک‌چهارم بیشتر از ۴۴۵ میلیون.
متراژ آپارتمان معمولی و قیمت کل آن را جدا حساب کرده‌ایم. برای همین، لازم نیست حاصل‌ضرب متراژ در قیمت هر متر با قیمت کل یکی باشد.
عباس‌آباد و محله‌های هم‌قیمتش
- شهرآرا، متری ۴۰۵ میلیون تومان؛ نیمی بین ۳۴۰ تا ۴۵۴ میلیون تومان
- شهرک بوعلی، متری ۴۰۴ میلیون تومان؛ نیمی بین ۳۸۷ تا ۴۴۷ میلیون تومان
- قزل قلعه، متری ۴۰۳ میلیون تومان؛ نیمی بین ۳۵۷ تا ۴۹۶ میلیون تومان
- بوستان شیان، متری ۳۹۷ میلیون تومان؛ نیمی بین ۳۴۳ تا ۴۳۷ میلیون تومان
- عباس‌آباد، متری ۳۹۷ میلیون تومان؛ نیمی بین ۳۴۸ تا ۴۴۵ میلیون تومان
- آرژانتین، متری ۳۹۷ میلیون تومان؛ نیمی بین ۲۹۲ تا ۵۱۵ میلیون تومان
- جنت‌آباد مرکزی، متری ۳۹۳ میلیون تومان؛ نیمی بین ۳۵۶ تا ۴۲۵ میلیون تومان
- دریان‌نو، متری ۳۹۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ۳۵۱ تا ۴۲۵ میلیون تومان
- جنت‌آباد جنوبی، متری ۳۹۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ۳۴۴ تا ۴۴۵ میلیون تومان
میلیون تومان برای هر متر
نوار: جای نیمی از قیمت‌هاخط: قیمت وسط
پشت این عدد چند داده است؟
۳۴۷ داده در ۱۴ روز گذشته — داده‌های این محدوده خوب است (یعنی دست‌کم ۳۰ داده).
قیمتی که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر قیمت آپارتمان‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
هر داده یک قیمت است که فروشنده‌ای اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای فروش گذاشته شده باشد، دو داده است.
قیمت‌هایی که با بقیهٔ قیمت‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر قیمت وسط آنجا، و جایی که قیمت‌ها از هم دورترند، دورتر از این. قیمتی که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با قیمت‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.
فروش قسطی، با پیش‌پرداخت یا فروش امتیاز هم در این عدد نیست.
چیزهایی که نمی‌دانیم
نمی‌گوییم قیمت نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.
این عدد قیمت آپارتمانِ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی طبقه، نور، نقشه، وضع ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.
نصف آپارتمان‌ها گران‌تر از این عددند و نصف ارزان‌تر.
با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ قیمت دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.
قیمت‌ها را فروشنده‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها قیمت معامله‌شده نیستند.
این عدد را در سایت خودتان نشان دهید
این کد کارت همین عدد را با نام نمودا، تعداد داده‌ها و تاریخش در صفحهٔ شما نشان می‌دهد و به همین صفحه پیوند می‌دهد. کارت تصویر است و هر بار که عددها دوباره حساب می‌شوند، خودش به‌روز می‌شود.
<a href="https://nemuda.com/tehran-province/tehran/abbas-abad"><img src="https://nemuda.com/embed/tehran-province/tehran/abbas-abad.svg" alt="قیمت هر متر آپارتمان در عباس‌آباد، تهران، از نمودا" width="360" height="146"></a>قیمت اینجا از بیشتر محله‌های تهران بیشتر است.
حال بازار خرید آپارتمان در شهر تهران
کمی به نفع فروشنده
در دو هفتهٔ گذشته دست فروشنده‌ها کمی بالاتر بوده است. این یعنی چه؟
ویژگی‌هامتراژ، خواب، سن بنا، پارکینگ، آسانسور
زیر هر گزینه نوشته‌ایم اگر آن را انتخاب کنید قیمت هر متر چه می‌شود.
سن بنا · نوساز یعنی تا ۵ سال
پارکینگ
آسانسور
قیمت هر متر، میلیون تومان
بدون عدد
عباس‌آباد
متری ۳۹۷ میلیون تومان · ۳۴۷ داده
محله‌های هم‌قیمت در شهر تهران
متری · میلیون تومان
- شهرک بوعلی۴۰۴
- قزل قلعه۴۰۳
- بوستان شیان۳۹۷
- عباس‌آباد همین محله۳۹۷
- آرژانتین۳۹۷
- جنت‌آباد مرکزی۳۹۳
- دریان‌نو۳۹۲
پرسش‌های رایج
قیمت یک آپارتمان معمولی در عباس‌آباد، تهران چقدر است؟
یک آپارتمان معمولی اینجا ۱۰۵ متر است و حدود ۴۱ میلیارد تومان قیمت دارد؛ قیمت‌هایی که فروشنده‌ها اعلام کرده‌اند.
قیمت هر متر آپارتمان در عباس‌آباد، تهران چقدر است؟
متری ۳۹۷ میلیون تومان، از ۳۴۷ داده در ۱۴ روز گذشته؛ قیمت‌هایی که فروشنده‌ها اعلام کرده‌اند.
قیمت هر متر آپارتمان دو خوابه در عباس‌آباد، تهران چقدر است؟
متری ۴۰۹ میلیون تومان، از ۱۸۷ داده در ۱۴ روز گذشته؛ قیمت‌هایی که فروشنده‌ها اعلام کرده‌اند.