گمرک مغازه اینجا متری ۱٫۱ میلیارد تومان
یک مغازهٔ معمولی اینجا ۲۵ متر است و حدود ۲۸ میلیارد تومان قیمت دارد.
قیمت پیشنهادی فروشندهها۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)
، دربارهٔ این عدد
دربارهٔ این عدد
قیمت هر متر در نیمی از مغازهها بین ۷۰۸ میلیون تا ۱٫۵ میلیارد تومان است؛ یکچهارم کمتر از ۷۰۸ میلیون و یکچهارم بیشتر از ۱٫۵ میلیارد.
متراژ مغازهٔ معمولی و قیمت کل آن را جدا حساب کردهایم. برای همین، لازم نیست حاصلضرب متراژ در قیمت هر متر با قیمت کل یکی باشد.
گمرک و محلههای همقیمتش
- لاله زار، متری ۱٫۱ میلیارد تومان؛ نیمی بین ۹۲۵ میلیون تومان تا ۱٫۷ میلیارد تومان
- پامنار، متری ۱٫۱ میلیارد تومان؛ نیمی بین ۶۸۹ میلیون تومان تا ۲٫۴ میلیارد تومان
- جمهوری، متری ۱٫۱ میلیارد تومان؛ نیمی بین ۸۱۵ میلیون تومان تا ۱٫۵ میلیارد تومان
- پارک شهر، متری ۱٫۱ میلیارد تومان؛ نیمی بین ۷۳۶ میلیون تومان تا ۱٫۹ میلیارد تومان
- گمرک، متری ۱٫۱ میلیارد تومان؛ نیمی بین ۷۰۸ میلیون تومان تا ۱٫۵ میلیارد تومان
- فدک، متری ۱٫۱ میلیارد تومان؛ نیمی بین ۸۵۴ میلیون تومان تا ۱٫۵ میلیارد تومان
- بنیهاشم، متری ۱٫۱ میلیارد تومان؛ نیمی بین ۹۹۴ میلیون تومان تا ۱٫۳ میلیارد تومان
- شهرک خرازی، متری ۱٫۱ میلیارد تومان؛ نیمی بین ۶۶۵ میلیون تومان تا ۱٫۳ میلیارد تومان
- سرتخت، متری ۱٫۱ میلیارد تومان؛ نیمی بین ۵۵۷ میلیون تومان تا ۲٫۱ میلیارد تومان
میلیارد تومان برای هر متر
نوار: جای نیمی از قیمتهاخط: قیمت وسط
پشت این عدد چند داده است؟
۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته — دادههای این محدوده محدود است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از قیمتهای ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
قیمتی که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر قیمت مغازهها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
هر داده یک قیمت است که فروشندهای اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای فروش گذاشته شده باشد، دو داده است.
قیمتهایی که با بقیهٔ قیمتهای همان محله جور درنمیآیند هم کنار گذاشته میشوند: متری کمتر از یکسوم یا بیشتر از چهار برابر قیمت وسط آنجا، و جایی که قیمتها از هم دورترند، دورتر از این. قیمتی که محلهاش معلوم نیست یا محلهاش دادهٔ کمی دارد، با قیمتهای کل شهرش سنجیده میشود.
فروش قسطی، با پیشپرداخت یا فروش امتیاز هم در این عدد نیست.
چیزهایی که نمیدانیم
نمیگوییم قیمت نسبت به ماههای پیش چقدر عوض شده؛ قیمتی که تازه برای مغازه اعلام میشود، در آنچه اول میخوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد میخوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.
این عدد قیمت مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگیها» به مغازههای شبیه آن نزدیکتر میشوید، ولی بَر مغازه، رفتوآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.
نصف مغازهها گرانتر از این عددند و نصف ارزانتر.
با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمیکنیم؛ وسطِ قیمت دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.
قیمتها را فروشندهها اعلام کردهاند؛ اینها قیمت معاملهشده نیستند.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محلههای تهران.
حال بازار خرید مغازه در شهر تهران
متعادل
در دو هفتهٔ گذشته دست هیچکدام بالاتر نبوده است. این یعنی چه؟
ویژگیهااینجا داده برای جدا کردن کم است
زیر هر گزینه نوشتهایم اگر آن را انتخاب کنید قیمت هر متر چه میشود.
متراژ (متر)
نوع مالکیت · فقط مغازههایی که نوع مالکیتشان گفته شده
موقعیت · فقط مغازههایی که موقعیتشان گفته شده
قیمت هر متر، میلیارد تومان
بدون عدد
گمرک
متری ۱٫۱ میلیارد تومان · ۱۰ داده (کم)
محلههای همقیمت در شهر تهران
متری · میلیارد تومان
- پامنار۱٫۱
- جمهوری۱٫۱
- پارک شهر۱٫۱
- گمرک همین محله۱٫۱
- فدک۱٫۱
- بنیهاشم۱٫۱
- شهرک خرازی۱٫۱
پرسشهای رایج
قیمت یک مغازهٔ معمولی در گمرک، تهران چقدر است؟
یک مغازهٔ معمولی اینجا ۲۵ متر است و حدود ۲۸ میلیارد تومان قیمت دارد؛ قیمتهایی که فروشندهها اعلام کردهاند.
قیمت هر متر مغازه در گمرک، تهران چقدر است؟
متری ۱٫۱ میلیارد تومان، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)؛ قیمتهایی که فروشندهها اعلام کردهاند.