تهرانسر شمالی اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۵۴۴ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۷۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۴۰ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۳ میلیارد تومان رهن کامل.

نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های تهران.

کل شهر تهران: ماهانه متری ۷۳۱ هزار

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها، ۵۳ داده در ۱۴ روز گذشته

به‌روز: ۴ مهر ۱۴۰۵دربارهٔ این عدد

نیمی از آپارتمان‌ها ماهانه متری بین ⁨۴۹۶ تا ۶۴۹ هزار تومان⁩‌اند.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ. وسط ودیعه‌ها اینجا ۹۵۰ میلیون تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۹٫۷ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.

تهرانسر شمالی و محله‌های هم‌قیمتش

خواجه نظام الملک، ماهانه متری ۵۵۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۶۹ تا ۶۱۰ هزار تومان⁩
مروارید شهر، ماهانه متری ۵۴۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۰۳ تا ۶۱۸ هزار تومان⁩
قیام، ماهانه متری ۵۴۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۹۸ تا ۶۱۱ هزار تومان⁩
ارجمندی راد، ماهانه متری ۵۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۷۴ تا ۵۹۵ هزار تومان⁩
تهرانسر شمالی، ماهانه متری ۵۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۹۶ تا ۶۴۹ هزار تومان⁩
شهرک الهیه غرب، ماهانه متری ۵۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۰۲ تا ۵۶۹ هزار تومان⁩
زاهد گیلانی، ماهانه متری ۵۴۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۷۸ تا ۶۱۴ هزار تومان⁩
شکوفه، ماهانه متری ۵۳۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۱۹ تا ۷۱۱ هزار تومان⁩
بهارستان، ماهانه متری ۵۳۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۴۱ تا ۶۳۰ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

این عدد روی چه ایستاده است

۵۳ داده در ۱۴ روز گذشته — داده‌های این محدوده خوب است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

چیزهایی که نمی‌دانیم

تغییر قیمت نسبت به ماه‌های گذشته را نشان نمی‌دهیم؛ هنوز تاریخچه‌ای نداریم.

اجارهٔ آپارتمان شما را نمی‌توانیم بگوییم. ویژگی‌هایی که انتخاب می‌کنید عدد را به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌کند، ولی طبقه، نور، نقشه، وضعیت ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

نصف آپارتمان‌ها گران‌تر از این عددند و نصف ارزان‌تر.

وقتی داده کم باشد عددی منتشر نمی‌کنیم؛ اجارهٔ وسط دو ملک، فقط اجارهٔ همان دو ملک است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها

ویژگی‌هامتراژ، خواب، سن بنا، پارکینگ، آسانسور

زیر هر گزینه نوشته‌ایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه می‌شود.

متراژ (متر)