قاسم‌آباد اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۶۵۳ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۸۰ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۵۰ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۷ میلیارد تومان رهن کامل.

نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های تهران.

کل شهر تهران: ماهانه متری ۷۳۱ هزار

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها، ۴۰ داده در ۱۴ روز گذشته

به‌روز: ۴ مهر ۱۴۰۵دربارهٔ این عدد

نیمی از آپارتمان‌ها ماهانه متری بین ⁨۵۲۵ تا ۷۱۹ هزار تومان⁩‌اند.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ. وسط ودیعه‌ها اینجا ۱٫۲ میلیارد تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۲ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.

قاسم‌آباد و محله‌های هم‌قیمتش

هوانیروز، ماهانه متری ۶۶۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۲۵ تا ۷۲۵ هزار تومان⁩
شیخ هادی، ماهانه متری ۶۶۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۱۵ تا ۸۶۹ هزار تومان⁩
حشمتیه، ماهانه متری ۶۵۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۵۸ تا ۷۶۹ هزار تومان⁩
منیریه، ماهانه متری ۶۵۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۰۶ تا ۷۹۸ هزار تومان⁩
قاسم‌آباد، ماهانه متری ۶۵۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۲۵ تا ۷۱۹ هزار تومان⁩
حکیمیه، ماهانه متری ۶۴۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۶۳ تا ۷۱۴ هزار تومان⁩
آبشار تهران (دریاچه)، ماهانه متری ۶۳۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۹۰ تا ۷۶۴ هزار تومان⁩
حافظیه، ماهانه متری ۶۳۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۱۰ تا ۷۲۱ هزار تومان⁩
مجیدآباد، ماهانه متری ۶۳۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۷۲ تا ۶۸۳ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

این عدد روی چه ایستاده است

۴۰ داده در ۱۴ روز گذشته — داده‌های این محدوده خوب است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

چیزهایی که نمی‌دانیم

تغییر قیمت نسبت به ماه‌های گذشته را نشان نمی‌دهیم؛ هنوز تاریخچه‌ای نداریم.

اجارهٔ آپارتمان شما را نمی‌توانیم بگوییم. ویژگی‌هایی که انتخاب می‌کنید عدد را به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌کند، ولی طبقه، نور، نقشه، وضعیت ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

نصف آپارتمان‌ها گران‌تر از این عددند و نصف ارزان‌تر.

وقتی داده کم باشد عددی منتشر نمی‌کنیم؛ اجارهٔ وسط دو ملک، فقط اجارهٔ همان دو ملک است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها

ویژگی‌هامتراژ، خواب، سن بنا، پارکینگ، آسانسور

زیر هر گزینه نوشته‌ایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه می‌شود.

متراژ (متر)