مینای شمالی (مخبر) اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۴۸۶ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۵۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۲۶ میلیون تومان است، یا حدود ۸۶۷ میلیون تومان رهن کامل.

از بیشتر محله‌های تهران ارزان‌تر است.

کل شهر تهران: ماهانه متری ۷۳۱ هزار

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها، ۳۸ داده در ۱۴ روز گذشته

به‌روز: ۴ مهر ۱۴۰۵دربارهٔ این عدد

نیمی از آپارتمان‌ها ماهانه متری بین ⁨۳۹۹ تا ۵۹۱ هزار تومان⁩‌اند.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ. وسط ودیعه‌ها اینجا ۵۸۰ میلیون تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۲ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.

مینای شمالی (مخبر) و محله‌های هم‌قیمتش

شیوا، ماهانه متری ۴۸۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۲۴ تا ۵۹۵ هزار تومان⁩
سلسبیل جنوبی، ماهانه متری ۴۸۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۳۳ تا ۵۸۷ هزار تومان⁩
چهارصد دستگاه، ماهانه متری ۴۸۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۱۳ تا ۶۱۴ هزار تومان⁩
افسریه شمالی، ماهانه متری ۴۸۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۹۸ تا ۵۸۷ هزار تومان⁩
مینای شمالی (مخبر)، ماهانه متری ۴۸۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۹۹ تا ۵۹۱ هزار تومان⁩
قلمستان، ماهانه متری ۴۸۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۰۷ تا ۵۵۴ هزار تومان⁩
فردوسی، ماهانه متری ۴۸۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۰۵ تا ۶۸۱ هزار تومان⁩
بریانک، ماهانه متری ۴۸۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۱۵ تا ۵۵۸ هزار تومان⁩
نیکنام، ماهانه متری ۴۸۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۸۴ تا ۶۰۶ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

این عدد روی چه ایستاده است

۳۸ داده در ۱۴ روز گذشته — داده‌های این محدوده خوب است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

چیزهایی که نمی‌دانیم

تغییر قیمت نسبت به ماه‌های گذشته را نشان نمی‌دهیم؛ هنوز تاریخچه‌ای نداریم.

اجارهٔ آپارتمان شما را نمی‌توانیم بگوییم. ویژگی‌هایی که انتخاب می‌کنید عدد را به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌کند، ولی طبقه، نور، نقشه، وضعیت ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

نصف آپارتمان‌ها گران‌تر از این عددند و نصف ارزان‌تر.

وقتی داده کم باشد عددی منتشر نمی‌کنیم؛ اجارهٔ وسط دو ملک، فقط اجارهٔ همان دو ملک است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها

ویژگی‌هامتراژ، خواب، سن بنا، پارکینگ، آسانسور

زیر هر گزینه نوشته‌ایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه می‌شود.

متراژ (متر)