دروازه شمیران اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۵۱۲ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۷۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۴۲ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۴ میلیارد تومان رهن کامل.

نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های تهران.

کل شهر تهران: ماهانه متری ۷۳۱ هزار

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها، ۷۵ داده در ۱۴ روز گذشته

به‌روز: ۴ مهر ۱۴۰۵دربارهٔ این عدد

نیمی از آپارتمان‌ها ماهانه متری بین ⁨۴۳۴ تا ۶۸۵ هزار تومان⁩‌اند.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ. وسط ودیعه‌ها اینجا ۷۷۰ میلیون تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۳ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.

دروازه شمیران و محله‌های هم‌قیمتش

تختی، ماهانه متری ۵۱۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۴۶ تا ۶۰۴ هزار تومان⁩
کن، ماهانه متری ۵۱۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۴۱ تا ۶۹۵ هزار تومان⁩
نازی‌آباد، ماهانه متری ۵۱۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۴۲ تا ۶۱۰ هزار تومان⁩
جابری، ماهانه متری ۵۱۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۰۷ تا ۶۶۴ هزار تومان⁩
دروازه شمیران، ماهانه متری ۵۱۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۳۴ تا ۶۸۵ هزار تومان⁩
وحیدیه، ماهانه متری ۵۱۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۳۶ تا ۵۹۳ هزار تومان⁩
خانی آباد نو جنوبی، ماهانه متری ۵۰۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۸۶ تا ۵۹۲ هزار تومان⁩
شکیبا، ماهانه متری ۵۰۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۱۵ تا ۵۷۹ هزار تومان⁩
شهرک دریا، ماهانه متری ۵۰۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۹۰ تا ۵۴۰ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

این عدد روی چه ایستاده است

۷۵ داده در ۱۴ روز گذشته — داده‌های این محدوده خوب است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

چیزهایی که نمی‌دانیم

تغییر قیمت نسبت به ماه‌های گذشته را نشان نمی‌دهیم؛ هنوز تاریخچه‌ای نداریم.

اجارهٔ آپارتمان شما را نمی‌توانیم بگوییم. ویژگی‌هایی که انتخاب می‌کنید عدد را به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌کند، ولی طبقه، نور، نقشه، وضعیت ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

نصف آپارتمان‌ها گران‌تر از این عددند و نصف ارزان‌تر.

وقتی داده کم باشد عددی منتشر نمی‌کنیم؛ اجارهٔ وسط دو ملک، فقط اجارهٔ همان دو ملک است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها

ویژگی‌هامتراژ، خواب، سن بنا، پارکینگ، آسانسور

زیر هر گزینه نوشته‌ایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه می‌شود.

متراژ (متر)