اتحاد اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۹۶۸ هزار تومان
یک مغازهٔ معمولی اینجا ۲۰۰ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۵۰ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۵ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم.
اجارهٔ پیشنهادی مالکها۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)
، دربارهٔ این عدد
دربارهٔ این عدد
اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازهها ماهی بین ۸۲۰ هزار تا ۱٫۶ میلیون تومان است؛ یکچهارم کمتر از ۸۲۰ هزار تومان دارند و یکچهارم بیشتر از ۱٫۶ میلیون.
ودیعه و اجاره
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
- ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالکها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل میکنند به کار میبرند.
- ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کردهایم و بر متراژ تقسیم کردهایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعهها اینجا ۱ میلیارد تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۱۲۰ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.
اتحاد و محلههای همقیمتش
- زمزم، ماهانه متری ۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ۵۸۹ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان
- بازار آهن، ماهانه متری ۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ۶۴۵ هزار تومان تا ۱٫۵ میلیون تومان
- شهید رجایی، ماهانه متری ۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ۵۰۶ هزار تومان تا ۱٫۴ میلیون تومان
- دژکام، ماهانه متری ۹۷۱ هزار تومان؛ نیمی بین ۷۸۴ هزار تومان تا ۲٫۷ میلیون تومان
- اتحاد، ماهانه متری ۹۶۸ هزار تومان؛ نیمی بین ۸۲۰ هزار تومان تا ۱٫۶ میلیون تومان
- شهرک آزادی، ماهانه متری ۹۶۶ هزار تومان؛ نیمی بین ۴۹۰ هزار تومان تا ۱٫۶ میلیون تومان
- عبدلآباد، ماهانه متری ۹۵۲ هزار تومان؛ نیمی بین ۶۱۲ هزار تومان تا ۱٫۷ میلیون تومان
- وصفنارد، ماهانه متری ۹۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ۵۱۴ هزار تومان تا ۱٫۴ میلیون تومان
- ولی آباد، ماهانه متری ۹۳۴ هزار تومان؛ نیمی بین ۵۶۲ هزار تومان تا ۲٫۳ میلیون تومان
هزار تومان برای هر متر در ماه
نوار: جای نیمی از اجارههاخط: اجارهٔ وسط
پشت این عدد چند داده است؟
۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته — دادههای این محدوده محدود است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجارههای ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجارهای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازهها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
اجارههایی که با بقیهٔ اجارههای همان محله جور درنمیآیند هم کنار گذاشته میشوند: ماهانه متری کمتر از یکسوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجارهها از هم دورترند، دورتر از این. اجارهای که محلهاش معلوم نیست یا محلهاش دادهٔ کمی دارد، با اجارههای کل شهرش سنجیده میشود.
چیزهایی که نمیدانیم
نمیگوییم اجاره نسبت به ماههای پیش چقدر عوض شده؛ اجارهای که تازه برای مغازه اعلام میشود، در آنچه اول میخوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد میخوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.
این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگیها» به مغازههای شبیه آن نزدیکتر میشوید، ولی بَر مغازه، رفتوآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.
اجارهٔ نیمی از مغازهها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.
با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمیکنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.
اجارهها را مالکها اعلام کردهاند؛ اینها اجارهٔ قرارداد بستهشده نیستند.
اجاره اینجا از بیشتر محلههای تهران کمتر است.
ویژگیهااینجا داده برای جدا کردن کم است
زیر هر گزینه نوشتهایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه میشود.
متراژ (متر)
موقعیت · فقط مغازههایی که موقعیتشان گفته شده
اجارهٔ ماهانهٔ هر متر، هزار تومان
بدون عدد
اتحاد
ماهانه متری ۹۶۸ هزار تومان · ۱۴ داده (کم)
محلههای همقیمت در شهر تهران
ماهانه متری · هزار تومان
- بازار آهن۱٬۰۳۰
- شهید رجایی۱٬۰۲۰
- دژکام۹۷۱
- اتحاد همین محله۹۶۸
- شهرک آزادی۹۶۶
- عبدلآباد۹۵۲
- وصفنارد۹۴۴
پرسشهای رایج
کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در اتحاد، تهران چقدر است؟
یک مغازهٔ معمولی در اتحاد، تهران ۲۰۰ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۵۰ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد، حدود ۵ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۹۶۸ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
رهن کامل مغازه در اتحاد، تهران چقدر است؟
رهن کامل یعنی بهجای اجارهٔ ماهانه، همهاش ودیعه. در اتحاد، تهران یک مغازهٔ معمولی ۲۰۰ متری حدود ۵ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۳۲ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کردهایم (۳ درصد در ماه). اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در اتحاد، تهران معمولاً چقدر است؟
وسط ودیعههایی که مالکها اعلام کردهاند ۱ میلیارد تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۱۲۰ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.