قلعه صدری اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۲۷۲ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۵۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۵ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۵۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۲۳۵ تا ۴۵۱ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۳۵ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۴۵۱ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۱ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

قلعه صدری و محله‌های هم‌قیمتش

  1. زند آباد، ماهانه متری ۳۶۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۱ تا ۷۸۵ هزار تومان⁩
  2. سید معصوم، ماهانه متری ۳۵۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۷ تا ۴۱۶ هزار تومان⁩
  3. شهید صیاد شیرازی، ماهانه متری ۳۴۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۲۹ تا ۵۳۴ هزار تومان⁩
  4. گلزار، ماهانه متری ۳۳۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۰۱ تا ۳۳۶ هزار تومان⁩
  5. خداکرم، ماهانه متری ۳۰۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۲ تا ۶۴۶ هزار تومان⁩
  6. کاسه گران، ماهانه متری ۲۷۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۶ تا ۵۲۰ هزار تومان⁩
  7. قلعه صدری، ماهانه متری ۲۷۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۵ تا ۴۵۱ هزار تومان⁩
  8. قلعه کامکار، ماهانه متری ۲۶۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۸۱ تا ۳۴۹ هزار تومان⁩
  9. شهرک خودرو، ماهانه متری ۱۶۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۳۶ تا ۲۳۲ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

قلعه صدری

ماهانه متری ۲۷۲ هزار تومان · ۱۰ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر قم

ماهانه متری · هزار تومان

  1. شهید صیاد شیرازی۳۴۰
  2. گلزار۳۳۴
  3. خداکرم۳۰۶
  4. کاسه گران۲۷۸
  5. قلعه صدری همین محله۲۷۲
  6. قلعه کامکار۲۶۷
  7. شهرک خودرو۱۶۳
همهٔ ۱۴۵ محلهٔ شهر قم

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در قلعه صدری، قم چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در قلعه صدری، قم ۵۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۵ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۷۲ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در قلعه صدری، قم چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در قلعه صدری، قم یک مغازهٔ معمولی ۵۰ متری حدود ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۹٫۱ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در قلعه صدری، قم معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۱ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.