حنیف نژاد اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۵۱۹ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۶ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۸۷۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۳۱۸ تا ۷۴۴ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۳۱۸ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۷۴۴ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۲۷۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۲۱ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

حنیف نژاد و محله‌های هم‌قیمتش

  1. باغ شریفی، ماهانه متری ۶۱۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۹۷ تا ۷۷۲ هزار تومان⁩
  2. شاه ابراهیم، ماهانه متری ۶۰۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۳۷ تا ۹۷۰ هزار تومان⁩
  3. سراجه (۱۵ خرداد)، ماهانه متری ۵۸۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۹۳ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  4. نخودی، ماهانه متری ۵۳۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۱۷ تا ۸۳۶ هزار تومان⁩
  5. حنیف نژاد، ماهانه متری ۵۱۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۱۸ تا ۷۴۴ هزار تومان⁩
  6. علی آباد سعدگان، ماهانه متری ۴۹۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۵۶ تا ۶۵۰ هزار تومان⁩
  7. هفت تیر، ماهانه متری ۴۷۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۹۹ تا ۶۴۴ هزار تومان⁩
  8. ولیعصر، ماهانه متری ۴۵۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۵ تا ۷۲۴ هزار تومان⁩
  9. شاد قلی، ماهانه متری ۴۴۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۵ تا ۶۷۴ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

حنیف نژاد

ماهانه متری ۵۱۹ هزار تومان · ۱۴ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر قم

ماهانه متری · هزار تومان

  1. شاه ابراهیم۶۰۳
  2. سراجه (۱۵ خرداد)۵۸۲
  3. نخودی۵۳۲
  4. حنیف نژاد همین محله۵۱۹
  5. علی آباد سعدگان۴۹۶
  6. هفت تیر۴۷۲
  7. ولیعصر۴۵۰
همهٔ ۱۴۵ محلهٔ شهر قم

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در حنیف نژاد، قم چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در حنیف نژاد، قم ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۶ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۸۷۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۵۱۹ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در حنیف نژاد، قم چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در حنیف نژاد، قم یک مغازهٔ معمولی ۸۰ متری حدود ۸۷۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۷ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در حنیف نژاد، قم معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۲۷۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۲۱ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.