باجک یک اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۱٫۵ میلیون تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۱۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۴۱ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۱٫۴ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۸۲۷ هزار تا ۹٫۷ میلیون تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۸۲۷ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۹٫۷ میلیون.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۲۴۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۲۶ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

باجک یک و محله‌های هم‌قیمتش

  1. عربستان، ماهانه متری ۱٫۹ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۷۳۸ هزار تومان تا ۸٫۵ میلیون تومان⁩
  2. سالاریه، ماهانه متری ۱٫۹ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۱٫۱ تا ۳٫۱ میلیون تومان⁩
  3. باجک یک، ماهانه متری ۱٫۵ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۸۲۷ هزار تومان تا ۹٫۷ میلیون تومان⁩
  4. ارم، ماهانه متری ۱٫۳ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۷۰۶ هزار تومان تا ۵٫۲ میلیون تومان⁩
  5. بکایی، ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۷۰۵ هزار تومان تا ۲ میلیون تومان⁩
  6. شهرک قدس، ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۴۷۹ هزار تومان تا ۱٫۴ میلیون تومان⁩
  7. میرزائیه، ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۹۱۱ هزار تومان تا ۱٫۴ میلیون تومان⁩
  8. زنبیل آباد، ماهانه متری ۹۸۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۲۵ هزار تومان تا ۱٫۴ میلیون تومان⁩
  9. بنیاد، ماهانه متری ۹۳۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۷۰۰ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩

میلیون تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هامتراژ، موقعیت
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

باجک یک

ماهانه متری ۱٫۵ میلیون تومان · ۱۵ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر قم

ماهانه متری · میلیون تومان

  1. عربستان۱٫۹
  2. سالاریه۱٫۹
  3. باجک یک همین محله۱٫۵
  4. ارم۱٫۳
  5. بکایی۱٫۲
  6. شهرک قدس۱٫۲
  7. میرزائیه۱٫۲
همهٔ ۱۴۵ محلهٔ شهر قم

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در باجک یک، قم چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در باجک یک، قم ۱۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۴۱ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۱٫۴ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۱٫۵ میلیون تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در باجک یک، قم چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در باجک یک، قم یک مغازهٔ معمولی ۱۵ متری حدود ۱٫۴ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۵۱ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در باجک یک، قم معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۲۴۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۲۶ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.