زیباشهر اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۲۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۵ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۸۳۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۹۶۲ هزار تا ۱٫۶ میلیون تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۹۶۲ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۱٫۶ میلیون.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۶۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

زیباشهر و محله‌های هم‌قیمتش

  1. کوی ملی راه، ماهانه متری ۱٫۶ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۱٫۱ تا ۱٫۹ میلیون تومان⁩
  2. ۳۰ متری، ماهانه متری ۱٫۶ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۷۹۴ هزار تومان تا ۳٫۴ میلیون تومان⁩
  3. امانیه، ماهانه متری ۱٫۳ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۱٫۱ تا ۱٫۵ میلیون تومان⁩
  4. زیتون کارمندی، ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۸۲۱ هزار تومان تا ۱٫۶ میلیون تومان⁩
  5. زیباشهر، ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۹۶۲ هزار تومان تا ۱٫۶ میلیون تومان⁩
  6. لشکرآباد، ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۵۰۹ هزار تومان تا ۱٫۷ میلیون تومان⁩
  7. گلستان، ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۷۰۱ هزار تومان تا ۱٫۸ میلیون تومان⁩
  8. نبوت، ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۶۹۱ هزار تومان تا ۱٫۲ میلیون تومان⁩
  9. کوروش، ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۷۶۶ هزار تومان تا ۱٫۵ میلیون تومان⁩

میلیون تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هامتراژ، موقعیت
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

زیباشهر

ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان · ۱۵ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر اهواز

ماهانه متری · میلیون تومان

  1. ۳۰ متری۱٫۶
  2. امانیه۱٫۳
  3. زیتون کارمندی۱٫۲
  4. زیباشهر همین محله۱٫۲
  5. لشکرآباد۱٫۲
  6. گلستان۱٫۲
  7. نبوت۱٫۲
همهٔ ۱۴۵ محلهٔ شهر اهواز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در زیباشهر، اهواز چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در زیباشهر، اهواز ۲۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۵ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۸۳۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در زیباشهر، اهواز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در زیباشهر، اهواز یک مغازهٔ معمولی ۲۰ متری حدود ۸۳۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۴۱ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در زیباشهر، اهواز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۶۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.