کوی ترابری اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۹۷۹ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۲۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۵ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۸۳۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۳ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۷۴۴ هزار تا ۱٫۳ میلیون تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۷۴۴ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۱٫۳ میلیون.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۲۱۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۹ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

کوی ترابری و محله‌های هم‌قیمتش

  1. سپیدار، ماهانه متری ۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۶۹۲ هزار تومان تا ۱٫۵ میلیون تومان⁩
  2. کوی ایثار، ماهانه متری ۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۶۹۹ هزار تومان تا ۱٫۲ میلیون تومان⁩
  3. کوی باهنر، ماهانه متری ۹۹۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۸۸ هزار تومان تا ۱٫۳ میلیون تومان⁩
  4. حصیرآباد، ماهانه متری ۹۹۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۷۸ هزار تومان تا ۱٫۹ میلیون تومان⁩
  5. کوی ترابری، ماهانه متری ۹۷۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۷۴۴ هزار تومان تا ۱٫۳ میلیون تومان⁩
  6. کوی آغاجاری، ماهانه متری ۹۷۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۷۱۶ هزار تومان تا ۱٫۲ میلیون تومان⁩
  7. کوی نفت، ماهانه متری ۸۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۵۵ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  8. باغ شیخ، ماهانه متری ۸۳۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۷۱۷ هزار تومان تا ۱٫۸ میلیون تومان⁩
  9. شهرک دانشگاه، ماهانه متری ۸۳۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۳۵ هزار تومان تا ۱ میلیون تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۳ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هامتراژ، موقعیت
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

کوی ترابری

ماهانه متری ۹۷۹ هزار تومان · ۱۳ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر اهواز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. کوی ایثار۱٬۰۲۰
  2. کوی باهنر۹۹۷
  3. حصیرآباد۹۹۴
  4. کوی ترابری همین محله۹۷۹
  5. کوی آغاجاری۹۷۶
  6. کوی نفت۸۴۴
  7. باغ شیخ۸۳۲
همهٔ ۱۴۵ محلهٔ شهر اهواز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در کوی ترابری، اهواز چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در کوی ترابری، اهواز ۲۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۵ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۸۳۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۹۷۹ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۳ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در کوی ترابری، اهواز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در کوی ترابری، اهواز یک مغازهٔ معمولی ۲۵ متری حدود ۸۳۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۳۳ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۳ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در کوی ترابری، اهواز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۲۱۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۹ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.