شریعتی اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۵۸۹ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۳۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۸ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۶۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۲۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۳۰۰ تا ۸۲۹ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۳۰۰ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۸۲۹ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۶ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

شریعتی و محله‌های هم‌قیمتش

  1. شهرک بهداری، ماهانه متری ۸۴۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۰۴ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  2. فردوسی جنوبی، ماهانه متری ۸۰۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۰۲ هزار تومان تا ۱٫۲ میلیون تومان⁩
  3. شهرک فرهنگیان، ماهانه متری ۷۵۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۲۳ تا ۹۸۳ هزار تومان⁩
  4. شهید جعفری، ماهانه متری ۷۳۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۱۰ تا ۸۳۱ هزار تومان⁩
  5. شریعتی، ماهانه متری ۵۸۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۰۰ تا ۸۲۹ هزار تومان⁩
  6. فرح بخش، ماهانه متری ۵۴۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۲۹ تا ۷۷۰ هزار تومان⁩
  7. شهرک قدس، ماهانه متری ۵۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۷۹ تا ۷۶۳ هزار تومان⁩
  8. شهرک ولیعصر، ماهانه متری ۵۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۴۶ تا ۸۵۰ هزار تومان⁩
  9. دارایی، ماهانه متری ۵۱۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۱۵ تا ۸۰۳ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۲۲ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هامتراژ، موقعیت
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

شریعتی

ماهانه متری ۵۸۹ هزار تومان · ۲۲ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر نیشابور

ماهانه متری · هزار تومان

  1. فردوسی جنوبی۸۰۴
  2. شهرک فرهنگیان۷۵۵
  3. شهید جعفری۷۳۲
  4. شریعتی همین محله۵۸۹
  5. فرح بخش۵۴۵
  6. شهرک قدس۵۴۴
  7. شهرک ولیعصر۵۴۴
همهٔ ۹۴ محلهٔ شهر نیشابور

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در شریعتی، نیشابور چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در شریعتی، نیشابور ۳۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۸ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۵۸۹ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در شریعتی، نیشابور چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در شریعتی، نیشابور یک مغازهٔ معمولی ۳۰ متری حدود ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۲۰ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در شریعتی، نیشابور معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۶ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.