فضل اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۲۸۶ هزار تومان
یک مغازهٔ معمولی اینجا ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۴ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۸۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم.
اجارهٔ پیشنهادی مالکها۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)
، دربارهٔ این عدد
دربارهٔ این عدد
اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازهها ماهی بین ۱۹۲ تا ۴۱۱ هزار تومان است؛ یکچهارم کمتر از ۱۹۲ هزار تومان دارند و یکچهارم بیشتر از ۴۱۱ هزار.
ودیعه و اجاره
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
- ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالکها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل میکنند به کار میبرند.
- ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کردهایم و بر متراژ تقسیم کردهایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعهها اینجا ۱۹۰ میلیون تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۱۷ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.
فضل و محلههای همقیمتش
- هفده شهریور، ماهانه متری ۳۸۳ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۱۴ تا ۵۹۷ هزار تومان
- امام، ماهانه متری ۳۶۱ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۸۵ هزار تومان تا ۱ میلیون تومان
- گنبد سبز، ماهانه متری ۳۶۰ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۳۹ تا ۵۰۴ هزار تومان
- شهید بهشتی، ماهانه متری ۳۰۸ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۱۵ تا ۴۰۸ هزار تومان
- بنیاد شهید، ماهانه متری ۳۰۵ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۰۰ تا ۶۰۸ هزار تومان
- خط کاشمر، ماهانه متری ۲۹۳ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۲۸ تا ۴۸۱ هزار تومان
- فضل، ماهانه متری ۲۸۶ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۹۲ تا ۴۱۱ هزار تومان
- کریم آباد، ماهانه متری ۲۷۵ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۴۶ تا ۲۹۰ هزار تومان
- ۲۲ بهمن، ماهانه متری ۲۶۰ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۰۴ تا ۳۱۹ هزار تومان
هزار تومان برای هر متر در ماه
نوار: جای نیمی از اجارههاخط: اجارهٔ وسط
پشت این عدد چند داده است؟
۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته — دادههای این محدوده محدود است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجارههای ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجارهای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازهها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
اجارههایی که با بقیهٔ اجارههای همان محله جور درنمیآیند هم کنار گذاشته میشوند: ماهانه متری کمتر از یکسوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجارهها از هم دورترند، دورتر از این. اجارهای که محلهاش معلوم نیست یا محلهاش دادهٔ کمی دارد، با اجارههای کل شهرش سنجیده میشود.
چیزهایی که نمیدانیم
نمیگوییم اجاره نسبت به ماههای پیش چقدر عوض شده؛ اجارهای که تازه برای مغازه اعلام میشود، در آنچه اول میخوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد میخوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.
این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگیها» به مغازههای شبیه آن نزدیکتر میشوید، ولی بَر مغازه، رفتوآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.
اجارهٔ نیمی از مغازهها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.
با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمیکنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.
اجارهها را مالکها اعلام کردهاند؛ اینها اجارهٔ قرارداد بستهشده نیستند.
اجاره اینجا از بیشتر محلههای نیشابور کمتر است.
ویژگیهااینجا داده برای جدا کردن کم است
زیر هر گزینه نوشتهایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه میشود.
متراژ (متر)
موقعیت · فقط مغازههایی که موقعیتشان گفته شده
اجارهٔ ماهانهٔ هر متر، هزار تومان
بدون عدد
فضل
ماهانه متری ۲۸۶ هزار تومان · ۱۱ داده (کم)
محلههای همقیمت در شهر نیشابور
ماهانه متری · هزار تومان
پرسشهای رایج
کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در فضل، نیشابور چقدر است؟
یک مغازهٔ معمولی در فضل، نیشابور ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۴ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد، حدود ۸۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۸۶ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
رهن کامل مغازه در فضل، نیشابور چقدر است؟
رهن کامل یعنی بهجای اجارهٔ ماهانه، همهاش ودیعه. در فضل، نیشابور یک مغازهٔ معمولی ۸۰ متری حدود ۸۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۹٫۵ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کردهایم (۳ درصد در ماه). اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در فضل، نیشابور معمولاً چقدر است؟
وسط ودیعههایی که مالکها اعلام کردهاند ۱۹۰ میلیون تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۱۷ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.