امام اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۳۶۰ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۲۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۶٫۶ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۲۲۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۱۸۵ هزار تا ۱ میلیون تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۱۸۵ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۱ میلیون.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۳۱ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۵٫۹ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

امام و محله‌های هم‌قیمتش

  1. شهرک ولیعصر، ماهانه متری ۵۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۴۶ تا ۸۵۰ هزار تومان⁩
  2. دارایی، ماهانه متری ۵۱۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۱۵ تا ۸۰۳ هزار تومان⁩
  3. مدرس، ماهانه متری ۴۵۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۰۶ تا ۶۴۲ هزار تومان⁩
  4. هفده شهریور، ماهانه متری ۳۸۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۴ تا ۵۹۷ هزار تومان⁩
  5. امام، ماهانه متری ۳۶۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۸۵ هزار تومان تا ۱ میلیون تومان⁩
  6. گنبد سبز، ماهانه متری ۳۶۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۹ تا ۵۰۴ هزار تومان⁩
  7. شهید بهشتی، ماهانه متری ۳۰۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۵ تا ۴۰۷ هزار تومان⁩
  8. بنیاد شهید، ماهانه متری ۳۰۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۰۰ تا ۶۰۸ هزار تومان⁩
  9. فضل، ماهانه متری ۳۰۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۸۴ تا ۴۱۱ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

امام

ماهانه متری ۳۶۰ هزار تومان · ۱۲ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر نیشابور

ماهانه متری · هزار تومان

  1. دارایی۵۱۱
  2. مدرس۴۵۲
  3. هفده شهریور۳۸۳
  4. امام همین محله۳۶۰
  5. گنبد سبز۳۶۰
  6. شهید بهشتی۳۰۸
  7. بنیاد شهید۳۰۵
همهٔ ۹۴ محلهٔ شهر نیشابور

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در امام، نیشابور چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در امام، نیشابور ۲۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۶٫۶ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۲۲۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۳۶۰ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در امام، نیشابور چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در امام، نیشابور یک مغازهٔ معمولی ۲۰ متری حدود ۲۲۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۲ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در امام، نیشابور معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۳۱ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۵٫۹ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.