شهید بصیر اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۳۷۲ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۳۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۲ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۴۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۸ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۲۸۰ تا ۵۰۴ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۸۰ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۵۰۴ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۵۲ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

شهید بصیر و محله‌های هم‌قیمتش

  1. ثامن، ماهانه متری ۴۰۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۶ تا ۶۸۷ هزار تومان⁩
  2. خواجه ربیع، ماهانه متری ۳۹۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۳ تا ۸۰۸ هزار تومان⁩
  3. شهید قربانی، ماهانه متری ۳۸۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۹ تا ۵۵۷ هزار تومان⁩
  4. نوده، ماهانه متری ۳۸۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۷ تا ۵۷۴ هزار تومان⁩
  5. شهید بصیر، ماهانه متری ۳۷۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۸۰ تا ۵۰۴ هزار تومان⁩
  6. دوست آباد، ماهانه متری ۳۵۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۷۷ تا ۵۱۶ هزار تومان⁩
  7. کاظم آباد پنجشنبه، ماهانه متری ۳۴۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۱ تا ۵۵۰ هزار تومان⁩
  8. خین عرب، ماهانه متری ۳۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۲ تا ۵۵۹ هزار تومان⁩
  9. کوی دروی، ماهانه متری ۳۳۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۸ تا ۷۲۸ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۸ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

شهید بصیر

ماهانه متری ۳۷۲ هزار تومان · ۱۸ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر مشهد

ماهانه متری · هزار تومان

  1. خواجه ربیع۳۹۴
  2. شهید قربانی۳۸۲
  3. نوده۳۸۲
  4. شهید بصیر همین محله۳۷۲
  5. دوست آباد۳۵۳
  6. کاظم آباد پنجشنبه۳۴۷
  7. خین عرب۳۴۴
همهٔ ۲۶۳ محلهٔ شهر مشهد

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در شهید بصیر، مشهد چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در شهید بصیر، مشهد ۳۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۲ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۳۷۲ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۸ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در شهید بصیر، مشهد چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در شهید بصیر، مشهد یک مغازهٔ معمولی ۳۵ متری حدود ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۲ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۸ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در شهید بصیر، مشهد معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۵۲ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.