کوی راد اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۵۵۷ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۱۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۲ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۴۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۳۸۷ هزار تا ۱٫۸ میلیون تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۳۸۷ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۱٫۸ میلیون.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۴۸ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۷٫۳ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

کوی راد و محله‌های هم‌قیمتش

  1. شهرک امام هادی (شهرک غرب)، ماهانه متری ۶۲۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۰۳ تا ۹۲۳ هزار تومان⁩
  2. حسین‌آباد، ماهانه متری ۵۹۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۶۲ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  3. ایثارگران، ماهانه متری ۵۸۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۱۳ تا ۸۵۷ هزار تومان⁩
  4. تلگرد، ماهانه متری ۵۶۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۳۹ تا ۷۳۳ هزار تومان⁩
  5. کوی راد، ماهانه متری ۵۵۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۸۷ هزار تومان تا ۱٫۸ میلیون تومان⁩
  6. توس (بلوار توس)، ماهانه متری ۵۴۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۵۷ تا ۸۱۱ هزار تومان⁩
  7. نوید، ماهانه متری ۵۴۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۷ تا ۶۹۹ هزار تومان⁩
  8. سپاد، ماهانه متری ۵۳۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۱۶ تا ۸۸۶ هزار تومان⁩
  9. رسالت، ماهانه متری ۵۲۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۷۱ تا ۷۴۸ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

کوی راد

ماهانه متری ۵۵۷ هزار تومان · ۱۴ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر مشهد

ماهانه متری · هزار تومان

  1. حسین‌آباد۵۹۲
  2. ایثارگران۵۸۴
  3. تلگرد۵۶۸
  4. کوی راد همین محله۵۵۷
  5. توس (بلوار توس)۵۴۵
  6. نوید۵۴۰
  7. سپاد۵۳۹
همهٔ ۲۶۳ محلهٔ شهر مشهد

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در کوی راد، مشهد چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در کوی راد، مشهد ۱۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۲ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۵۵۷ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در کوی راد، مشهد چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در کوی راد، مشهد یک مغازهٔ معمولی ۱۵ متری حدود ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۹ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در کوی راد، مشهد معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۴۸ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۷٫۳ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.