مصلی (کارمندان اول) اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۷۲۷ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۴۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۱ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۲۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۴۰۷ هزار تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۴۰۷ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۱٫۱ میلیون.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱۲۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۲۶ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

مصلی (کارمندان اول) و محله‌های هم‌قیمتش

  1. قائم، ماهانه متری ۷۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۸۷ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  2. سمزقند، ماهانه متری ۷۴۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۳۷ تا ۹۸۷ هزار تومان⁩
  3. انقلاب، ماهانه متری ۷۲۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۸۱ تا ۹۱۷ هزار تومان⁩
  4. هنرور، ماهانه متری ۷۲۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۴۱ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  5. مصلی (کارمندان اول)، ماهانه متری ۷۲۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۰۷ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  6. ادیب نیشابوری (شهرک غرب)، ماهانه متری ۷۲۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۱۷ هزار تومان تا ۱٫۳ میلیون تومان⁩
  7. شهید مطهری، ماهانه متری ۷۲۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۲۷ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  8. فدک، ماهانه متری ۷۱۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۱۳ تا ۹۱۵ هزار تومان⁩
  9. امیریه، ماهانه متری ۷۱۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۱۴ تا ۹۵۳ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۲۴ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

مصلی (کارمندان اول)

ماهانه متری ۷۲۷ هزار تومان · ۲۴ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر مشهد

ماهانه متری · هزار تومان

  1. سمزقند۷۴۱
  2. انقلاب۷۲۹
  3. هنرور۷۲۸
  4. مصلی (کارمندان اول) همین محله۷۲۷
  5. ادیب نیشابوری (شهرک غرب)۷۲۳
  6. شهید مطهری۷۲۲
  7. فدک۷۱۵
همهٔ ۲۶۳ محلهٔ شهر مشهد

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در مصلی (کارمندان اول)، مشهد چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در مصلی (کارمندان اول)، مشهد ۴۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۱ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۷۲۷ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در مصلی (کارمندان اول)، مشهد چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در مصلی (کارمندان اول)، مشهد یک مغازهٔ معمولی ۴۰ متری حدود ۱ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۲۴ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در مصلی (کارمندان اول)، مشهد معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱۲۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۲۶ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.