باب الدشت اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۴۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۴۷ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۱٫۶ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۶۶۷ هزار تا ۱٫۴ میلیون تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۶۶۷ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۱٫۴ میلیون.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۲۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۴۰ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

باب الدشت و محله‌های هم‌قیمتش

  1. فرح آباد، ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۶۳۹ هزار تومان تا ۱٫۷ میلیون تومان⁩
  2. طامه، ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۷۱۶ هزار تومان تا ۲٫۱ میلیون تومان⁩
  3. باغ کاران، ماهانه متری ۱٫۲ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۸۵۳ هزار تومان تا ۲٫۵ میلیون تومان⁩
  4. شهریار، ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۷۰۷ هزار تومان تا ۱٫۴ میلیون تومان⁩
  5. باب الدشت، ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۶۶۷ هزار تومان تا ۱٫۴ میلیون تومان⁩
  6. سروستان، ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۸۸۵ هزار تومان تا ۱٫۵ میلیون تومان⁩
  7. لاله، ماهانه متری ۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۶۴۸ هزار تومان تا ۱٫۳ میلیون تومان⁩
  8. مصلی، ماهانه متری ۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۴۹۳ هزار تومان تا ۱٫۲ میلیون تومان⁩
  9. همت‌آباد، ماهانه متری ۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۵۹۶ هزار تومان تا ۱٫۳ میلیون تومان⁩

میلیون تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

باب الدشت

ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان · ۱۰ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر اصفهان

ماهانه متری · میلیون تومان

  1. طامه۱٫۲
  2. باغ کاران۱٫۲
  3. شهریار۱٫۱
  4. باب الدشت همین محله۱٫۱
  5. سروستان۱٫۱
  6. لاله۱
  7. مصلی۱
همهٔ ۲۷۳ محلهٔ شهر اصفهان

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در باب الدشت، اصفهان چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در باب الدشت، اصفهان ۴۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۴۷ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۱٫۶ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در باب الدشت، اصفهان چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در باب الدشت، اصفهان یک مغازهٔ معمولی ۴۵ متری حدود ۱٫۶ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۳۷ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در باب الدشت، اصفهان معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۲۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۴۰ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.