بیجارپس اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۲۶۷ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۵۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۳ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۴۳۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۲۴۸ تا ۴۹۶ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۴۸ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۴۹۶ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

بیجارپس و محله‌های هم‌قیمتش

  1. لاکان، ماهانه متری ۵۱۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۸۲ تا ۶۴۰ هزار تومان⁩
  2. معلولین، ماهانه متری ۵۰۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۴۶ تا ۶۷۰ هزار تومان⁩
  3. شهرک شهید مفتح، ماهانه متری ۴۶۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۸۴ تا ۶۸۲ هزار تومان⁩
  4. نخودچر، ماهانه متری ۴۴۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۷۷ تا ۶۳۰ هزار تومان⁩
  5. پیرکلاچای، ماهانه متری ۴۲۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۱۰ تا ۵۲۵ هزار تومان⁩
  6. پسیخان، ماهانه متری ۴۱۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۸ تا ۶۶۴ هزار تومان⁩
  7. پاره بیجار، ماهانه متری ۳۶۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۸۱ تا ۴۲۱ هزار تومان⁩
  8. حومه رشت، ماهانه متری ۳۲۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۳ تا ۵۴۷ هزار تومان⁩
  9. بیجارپس، ماهانه متری ۲۶۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۸ تا ۴۹۶ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

بیجارپس

ماهانه متری ۲۶۷ هزار تومان · ۱۴ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر رشت

ماهانه متری · هزار تومان

  1. شهرک شهید مفتح۴۶۷
  2. نخودچر۴۴۵
  3. پیرکلاچای۴۲۳
  4. پسیخان۴۱۵
  5. پاره بیجار۳۶۷
  6. حومه رشت۳۲۰
  7. بیجارپس همین محله۲۶۷
همهٔ ۱۲۰ محلهٔ شهر رشت

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در بیجارپس، رشت چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در بیجارپس، رشت ۵۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۳ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۴۳۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۶۷ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در بیجارپس، رشت چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در بیجارپس، رشت یک مغازهٔ معمولی ۵۰ متری حدود ۴۳۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۸٫۹ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در بیجارپس، رشت معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.