امین الضرب اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۱٫۶ میلیون تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۲۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۳ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۱٫۱ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۹۶۱ هزار تا ۲٫۱ میلیون تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۹۶۱ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۲٫۱ میلیون.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۴۶۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۹ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

امین الضرب و محله‌های هم‌قیمتش

  1. گلباغ نماز، ماهانه متری ۱٫۹ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۱٫۴ تا ۲٫۴ میلیون تومان⁩
  2. پارک شهر، ماهانه متری ۱٫۹ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۱٫۷ تا ۲٫۳ میلیون تومان⁩
  3. چله خانه، ماهانه متری ۱٫۷ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۱٫۱ تا ۲٫۳ میلیون تومان⁩
  4. بازار، ماهانه متری ۱٫۶ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۱ تا ۳٫۸ میلیون تومان⁩
  5. امین الضرب، ماهانه متری ۱٫۶ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۹۶۱ هزار تومان تا ۲٫۱ میلیون تومان⁩
  6. استادسرا، ماهانه متری ۱٫۵ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۹۴۱ هزار تومان تا ۲٫۳ میلیون تومان⁩
  7. علی آباد، ماهانه متری ۱٫۴ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۱ تا ۱٫۸ میلیون تومان⁩
  8. بوسار، ماهانه متری ۱٫۳ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۸۵۳ هزار تومان تا ۱٫۶ میلیون تومان⁩
  9. سعدی (تختی)، ماهانه متری ۱٫۳ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۹۴۶ هزار تومان تا ۲٫۲ میلیون تومان⁩

میلیون تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

امین الضرب

ماهانه متری ۱٫۶ میلیون تومان · ۱۵ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر رشت

ماهانه متری · میلیون تومان

  1. پارک شهر۱٫۹
  2. چله خانه۱٫۷
  3. بازار۱٫۶
  4. امین الضرب همین محله۱٫۶
  5. استادسرا۱٫۵
  6. علی آباد۱٫۴
  7. بوسار۱٫۳
همهٔ ۱۲۰ محلهٔ شهر رشت

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در امین الضرب، رشت چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در امین الضرب، رشت ۲۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۳ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۱٫۱ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۱٫۶ میلیون تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در امین الضرب، رشت چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در امین الضرب، رشت یک مغازهٔ معمولی ۲۵ متری حدود ۱٫۱ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۵۳ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در امین الضرب، رشت معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۴۶۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۹ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.