آب و برق اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۶۶۵ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۳۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۱ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۷۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۴۴۵ تا ۸۶۰ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۴۴۵ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۸۶۰ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۲۳۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

آب و برق و محله‌های هم‌قیمتش

  1. باهنر، ماهانه متری ۷۶۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۱۵ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  2. دروازه لاکان، ماهانه متری ۷۴۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۰۴ هزار تومان تا ۱٫۲ میلیون تومان⁩
  3. شهرک صبا، ماهانه متری ۷۳۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۶۸ تا ۸۶۸ هزار تومان⁩
  4. سلیمانداراب، ماهانه متری ۷۱۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۰۳ تا ۹۶۲ هزار تومان⁩
  5. آب و برق، ماهانه متری ۶۶۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۴۵ تا ۸۶۰ هزار تومان⁩
  6. دیانتی، ماهانه متری ۶۴۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۹۶ تا ۹۸۶ هزار تومان⁩
  7. کوی حسینی، ماهانه متری ۶۲۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۳۲ تا ۸۱۵ هزار تومان⁩
  8. جماران، ماهانه متری ۶۰۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۷۹ تا ۷۴۸ هزار تومان⁩
  9. آب آسیاب، ماهانه متری ۶۰۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۰۲ هزار تومان تا ۱٫۳ میلیون تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

آب و برق

ماهانه متری ۶۶۵ هزار تومان · ۱۲ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر رشت

ماهانه متری · هزار تومان

  1. دروازه لاکان۷۴۲
  2. شهرک صبا۷۳۰
  3. سلیمانداراب۷۱۳
  4. آب و برق همین محله۶۶۵
  5. دیانتی۶۴۰
  6. کوی حسینی۶۲۳
  7. جماران۶۰۷
همهٔ ۱۲۰ محلهٔ شهر رشت

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در آب و برق، رشت چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در آب و برق، رشت ۳۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۱ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۷۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۶۶۵ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در آب و برق، رشت چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در آب و برق، رشت یک مغازهٔ معمولی ۳۵ متری حدود ۷۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۲۲ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۲ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در آب و برق، رشت معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۲۳۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.