شیخ علی چوپان اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۷۷۶ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۱۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۴ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۴۷۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۵۲۲ تا ۹۸۹ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۵۲۲ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۹۸۹ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱۲۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۹٫۳ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

شیخ علی چوپان و محله‌های هم‌قیمتش

  1. احمدآباد، ماهانه متری ۸۰۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۲۵ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  2. بریجستون، ماهانه متری ۸۰۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۹۷ هزار تومان تا ۱٫۲ میلیون تومان⁩
  3. شهرک گلدشت حافظ‎، ماهانه متری ۷۹۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۰۷ هزار تومان تا ۱٫۳ میلیون تومان⁩
  4. شهرک فرهنگیان، ماهانه متری ۷۸۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۶۴۰ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  5. شیخ علی چوپان، ماهانه متری ۷۷۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۲۲ تا ۹۸۹ هزار تومان⁩
  6. کوشک میدان، ماهانه متری ۷۷۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۶۲ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  7. دباغ خانه، ماهانه متری ۷۶۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۹۱ تا ۹۱۳ هزار تومان⁩
  8. شهرک والفجر، ماهانه متری ۷۵۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۳۹ تا ۹۳۹ هزار تومان⁩
  9. شریف‌آباد، ماهانه متری ۷۰۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۵۸۴ تا ۸۹۴ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هامتراژ، موقعیت
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

شیخ علی چوپان

ماهانه متری ۷۷۶ هزار تومان · ۱۵ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. بریجستون۸۰۳
  2. شهرک گلدشت حافظ‎۷۹۶
  3. شهرک فرهنگیان۷۸۸
  4. شیخ علی چوپان همین محله۷۷۶
  5. کوشک میدان۷۷۱
  6. دباغ خانه۷۶۱
  7. شهرک والفجر۷۵۷
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در شیخ علی چوپان، شیراز چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در شیخ علی چوپان، شیراز ۱۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۴ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۴۷۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۷۷۶ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در شیخ علی چوپان، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در شیخ علی چوپان، شیراز یک مغازهٔ معمولی ۱۵ متری حدود ۴۷۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۲۶ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در شیخ علی چوپان، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱۲۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۹٫۳ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.