رکن‌آباد اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۵۷۶ هزار تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۳۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۶۷۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۴۵۱ تا ۶۵۵ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۴۵۱ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۶۵۵ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱۷۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۴ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

رکن‌آباد و محله‌های هم‌قیمتش

  1. ده پیاله، ماهانه متری ۶۲۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۵۱ تا ۹۲۸ هزار تومان⁩
  2. شهرک کوشکک، ماهانه متری ۶۲۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۱۵ تا ۷۵۱ هزار تومان⁩
  3. شهرک مدرس، ماهانه متری ۵۹۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۹۹ هزار تومان تا ۱٫۱ میلیون تومان⁩
  4. میانرود، ماهانه متری ۵۷۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۸۵ تا ۸۳۳ هزار تومان⁩
  5. رکن‌آباد، ماهانه متری ۵۷۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۵۱ تا ۶۵۵ هزار تومان⁩
  6. شهرک قمشه، ماهانه متری ۵۶۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۹۱ تا ۸۶۰ هزار تومان⁩
  7. گویم، ماهانه متری ۵۳۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۲۳ تا ۸۴۸ هزار تومان⁩
  8. وزیرآباد، ماهانه متری ۵۱۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۹۹ تا ۶۶۵ هزار تومان⁩
  9. حجت آباد، ماهانه متری ۵۰۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۱۸ تا ۸۰۵ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هااینجا داده برای جدا کردن کم است
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

رکن‌آباد

ماهانه متری ۵۷۶ هزار تومان · ۱۱ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. شهرک کوشکک۶۲۱
  2. شهرک مدرس۵۹۸
  3. میانرود۵۷۹
  4. رکن‌آباد همین محله۵۷۶
  5. شهرک قمشه۵۶۰
  6. گویم۵۳۹
  7. وزیرآباد۵۱۶
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در رکن‌آباد، شیراز چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در رکن‌آباد، شیراز ۳۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۶۷۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۵۷۶ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در رکن‌آباد، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در رکن‌آباد، شیراز یک مغازهٔ معمولی ۳۰ متری حدود ۶۷۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۹ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در رکن‌آباد، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱۷۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۴ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.