سجادیه اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان

یک مغازهٔ معمولی اینجا ۳۰۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۳۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۷٫۷ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازه‌ها ماهی بین ⁨۷۱۵ هزار تا ۱٫۲ میلیون تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۷۱۵ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۱٫۲ میلیون.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱٫۴ میلیارد تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۹۰ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.

سجادیه و محله‌های هم‌قیمتش

  1. شهرک بهار، ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۵۳۱ هزار تومان تا ۱٫۹ میلیون تومان⁩
  2. مسلم، ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۵۳۸ هزار تومان تا ۱٫۹ میلیون تومان⁩
  3. زرهی، ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۸۵۰ هزار تومان تا ۱٫۷ میلیون تومان⁩
  4. سفیرشمالی، ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۶۸۷ هزار تومان تا ۱٫۵ میلیون تومان⁩
  5. سجادیه، ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۷۱۵ هزار تومان تا ۱٫۲ میلیون تومان⁩
  6. گلشن، ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۸۵۸ هزار تومان تا ۱٫۴ میلیون تومان⁩
  7. شاه قلی بیگی، ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۷۸۰ هزار تومان تا ۱٫۵ میلیون تومان⁩
  8. سعدیه جنوبی، ماهانه متری ۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۶۲۶ هزار تومان تا ۱٫۴ میلیون تومان⁩
  9. غدیر شمالی، ماهانه متری ۱ میلیون تومان؛ نیمی بین ⁨۵۹۲ هزار تومان تا ۱٫۳ میلیون تومان⁩

میلیون تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازه‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ اجاره‌ای که تازه برای مغازه اعلام می‌شود، در آنچه اول می‌خوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد می‌خوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.

این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به مغازه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی بَر مغازه، رفت‌وآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از مغازه‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
ویژگی‌هامتراژ، موقعیت
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

سجادیه

ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان · ۱۴ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · میلیون تومان

  1. مسلم۱٫۱
  2. زرهی۱٫۱
  3. سفیرشمالی۱٫۱
  4. سجادیه همین محله۱٫۱
  5. گلشن۱٫۱
  6. شاه قلی بیگی۱٫۱
  7. سعدیه جنوبی۱
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در سجادیه، شیراز چقدر است؟

یک مغازهٔ معمولی در سجادیه، شیراز ۳۰۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۳۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۷٫۷ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۱٫۱ میلیون تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل مغازه در سجادیه، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در سجادیه، شیراز یک مغازهٔ معمولی ۳۰۰ متری حدود ۷٫۷ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۳۶ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در سجادیه، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱٫۴ میلیارد تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۹۰ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.