شهرک سید جمال الدین اجارهٔ مغازه اینجا ماهانه متری ۲۹۵ هزار تومان
یک مغازهٔ معمولی اینجا ۴۵ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۴ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۴۷۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم.
اجارهٔ پیشنهادی مالکها۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)
، دربارهٔ این عدد
دربارهٔ این عدد
اجارهٔ هر متر در نیمی از مغازهها ماهی بین ۱۶۷ تا ۵۳۹ هزار تومان است؛ یکچهارم کمتر از ۱۶۷ هزار تومان دارند و یکچهارم بیشتر از ۵۳۹ هزار.
ودیعه و اجاره
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
- ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالکها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل میکنند به کار میبرند.
- ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کردهایم و بر متراژ تقسیم کردهایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعهها اینجا ۱۰۰ میلیون تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۱۱ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.
شهرک سید جمال الدین و محلههای همقیمتش
- نظرآباد، ماهانه متری ۳۵۹ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۳۴ تا ۶۳۸ هزار تومان
- شهرک سید جمال الدین، ماهانه متری ۲۹۵ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۶۷ تا ۵۳۹ هزار تومان
- رسالت، ماهانه متری ۲۸۹ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۲۷ تا ۴۳۲ هزار تومان
هزار تومان برای هر متر در ماه
نوار: جای نیمی از اجارههاخط: اجارهٔ وسط
پشت این عدد چند داده است؟
۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته — دادههای این محدوده محدود است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجارههای ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجارهای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ مغازهها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک مغازه دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
اجارههایی که با بقیهٔ اجارههای همان محله جور درنمیآیند هم کنار گذاشته میشوند: ماهانه متری کمتر از یکسوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجارهها از هم دورترند، دورتر از این. اجارهای که محلهاش معلوم نیست یا محلهاش دادهٔ کمی دارد، با اجارههای کل شهرش سنجیده میشود.
چیزهایی که نمیدانیم
نمیگوییم اجاره نسبت به ماههای پیش چقدر عوض شده؛ اجارهای که تازه برای مغازه اعلام میشود، در آنچه اول میخوانیم متراژ ندارد، و با متراژی که بعد میخوانیم تغییر هر هفته حدود ۳ درصد نوسان دارد.
این عدد اجارهٔ مغازهٔ خودِ شما نیست. با «ویژگیها» به مغازههای شبیه آن نزدیکتر میشوید، ولی بَر مغازه، رفتوآمد و وضعیتش در این عدد نیامده است.
اجارهٔ نیمی از مغازهها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.
با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمیکنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو مغازه فقط دربارهٔ همان دو مغازه است.
اجارهها را مالکها اعلام کردهاند؛ اینها اجارهٔ قرارداد بستهشده نیستند.
ویژگیهااینجا داده برای جدا کردن کم است
زیر هر گزینه نوشتهایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه میشود.
متراژ (متر)
موقعیت · فقط مغازههایی که موقعیتشان گفته شده
محلههای همقیمت در شهر نظرآباد
ماهانه متری · هزار تومان
- نظرآباد۳۵۹
- شهرک سید جمال الدین همین محله۲۹۵
- رسالت۲۸۹
پرسشهای رایج
کرایهٔ یک مغازهٔ معمولی در شهرک سید جمال الدین، نظرآباد چقدر است؟
یک مغازهٔ معمولی در شهرک سید جمال الدین، نظرآباد ۴۵ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۴ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد، حدود ۴۷۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۹۵ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
رهن کامل مغازه در شهرک سید جمال الدین، نظرآباد چقدر است؟
رهن کامل یعنی بهجای اجارهٔ ماهانه، همهاش ودیعه. در شهرک سید جمال الدین، نظرآباد یک مغازهٔ معمولی ۴۵ متری حدود ۴۷۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۹٫۸ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کردهایم (۳ درصد در ماه). اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ مغازه در شهرک سید جمال الدین، نظرآباد معمولاً چقدر است؟
وسط ودیعههایی که مالکها اعلام کردهاند ۱۰۰ میلیون تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۱۱ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک مغازهٔ واقعی نیستند.