B8 اجارهٔ خانه و آپارتمان اینجا ماهانه متری ۱۸۱ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۹۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۷ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۵۷۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از آپارتمان‌ها ماهی بین ⁨۱۵۹ تا ۲۲۵ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۱۵۹ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۲۲۵ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۵۲۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۲٫۲ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

B8 و محله‌های هم‌قیمتش

  1. C3، ماهانه متری ۲۰۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۹۲ تا ۲۲۹ هزار تومان⁩
  2. B4، ماهانه متری ۲۰۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۸۵ تا ۲۴۲ هزار تومان⁩
  3. C1، ماهانه متری ۱۸۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۶۴ تا ۲۱۸ هزار تومان⁩
  4. C2، ماهانه متری ۱۸۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۶۷ تا ۲۰۳ هزار تومان⁩
  5. B8، ماهانه متری ۱۸۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۵۹ تا ۲۲۵ هزار تومان⁩
  6. C5، ماهانه متری ۱۷۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۵۷ تا ۲۲۶ هزار تومان⁩
  7. B2، ماهانه متری ۱۶۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۱۸ تا ۱۸۳ هزار تومان⁩
  8. فولادشهر، ماهانه متری ۱۵۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۱۰ تا ۲۲۰ هزار تومان⁩
  9. A3، ماهانه متری ۱۳۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۹۸ تا ۱۶۵ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ آپارتمان‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ آپارتمانِ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی طبقه، نور، نقشه، وضع ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از آپارتمان‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

B8

ماهانه متری ۱۸۱ هزار تومان · ۱۰ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر فولادشهر

ماهانه متری · هزار تومان

  1. B4۲۰۱
  2. C1۱۸۹
  3. C2۱۸۷
  4. B8 همین محله۱۸۱
  5. C5۱۷۶
  6. B2۱۶۱
  7. فولادشهر۱۵۶
همهٔ ۳۱ محلهٔ شهر فولادشهر

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک آپارتمان معمولی در B8، فولادشهر چقدر است؟

یک آپارتمان معمولی در B8، فولادشهر ۹۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۷ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۵۷۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۱۸۱ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل خانه و آپارتمان در B8، فولادشهر چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در B8، فولادشهر یک آپارتمان معمولی ۹۰ متری حدود ۵۷۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۶ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و آپارتمان در B8، فولادشهر معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۵۲۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۲٫۲ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.