فیروزآباد اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۱۱۴ هزار تومان

یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۸۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۹٫۶ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۳۲۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از خانه‌ها و ویلاها ماهی بین ⁨۱۰۹ تا ۱۴۵ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۱۰۹ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۱۴۵ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۲۶۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱٫۴ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

فیروزآباد و محله‌های هم‌قیمتش

  1. سجاد، ماهانه متری ۳۰۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۵ تا ۴۷۱ هزار تومان⁩
  2. شهید رجایی، ماهانه متری ۲۹۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۴ تا ۳۰۹ هزار تومان⁩
  3. یافت آباد جنوبی، ماهانه متری ۲۸۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۸ تا ۳۳۰ هزار تومان⁩
  4. نعمت‌آباد، ماهانه متری ۲۷۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۰۶ تا ۳۰۱ هزار تومان⁩
  5. شوش (باغ آذری)، ماهانه متری ۲۶۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۷۸ تا ۴۲۸ هزار تومان⁩
  6. صاحب الزمان، ماهانه متری ۲۶۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۲ تا ۳۶۶ هزار تومان⁩
  7. شهرک طالقانی، ماهانه متری ۲۶۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۲۸ تا ۳۶۳ هزار تومان⁩
  8. مظاهری، ماهانه متری ۲۳۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۹ تا ۳۹۷ هزار تومان⁩
  9. فیروزآباد، ماهانه متری ۱۱۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۰۹ تا ۱۴۵ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانه‌ها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به خانه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از خانه‌ها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

فیروزآباد

ماهانه متری ۱۱۴ هزار تومان · ۱۰ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر تهران

ماهانه متری · هزار تومان

  1. یافت آباد جنوبی۲۸۰
  2. نعمت‌آباد۲۷۸
  3. شوش (باغ آذری)۲۶۷
  4. صاحب الزمان۲۶۵
  5. شهرک طالقانی۲۶۰
  6. مظاهری۲۳۵
  7. فیروزآباد همین محله۱۱۴
همهٔ ۴۵۳ محلهٔ شهر تهران

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در فیروزآباد، تهران چقدر است؟

یک خانه یا ویلای معمولی در فیروزآباد، تهران ۸۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۹٫۶ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۳۲۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۱۱۴ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانه‌های دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شده‌اند؛ آپارتمان‌ها عدد جداگانه‌ای دارند.

رهن کامل خانه و ویلا در فیروزآباد، تهران چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در فیروزآباد، تهران یک خانه یا ویلای معمولی ۸۵ متری حدود ۳۲۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۳٫۸ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در فیروزآباد، تهران معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۲۶۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱٫۴ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.