فرهنگیان و شهربانی اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۲۵۴ هزار تومان

یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۱ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۷۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از خانه‌ها و ویلاها ماهی بین ⁨۲۱۰ تا ۲۷۶ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۱۰ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۲۷۶ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۴۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

فرهنگیان و شهربانی و محله‌های هم‌قیمتش

  1. مجیدیه، ماهانه متری ۲۵۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۲۲ تا ۳۵۸ هزار تومان⁩
  2. حاج خلیل، ماهانه متری ۲۵۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۲ تا ۳۲۲ هزار تومان⁩
  3. شهر قائم، ماهانه متری ۲۵۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۰۲ تا ۳۱۰ هزار تومان⁩
  4. منبع آب، ماهانه متری ۲۵۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۹ تا ۲۹۲ هزار تومان⁩
  5. فرهنگیان و شهربانی، ماهانه متری ۲۵۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۰ تا ۲۷۶ هزار تومان⁩
  6. هنرستان، ماهانه متری ۲۵۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۸۹ تا ۴۴۵ هزار تومان⁩
  7. حکمت شمالی، ماهانه متری ۲۵۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۲۶ تا ۲۸۲ هزار تومان⁩
  8. تعویض پلاک، ماهانه متری ۲۵۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۷ تا ۲۷۳ هزار تومان⁩
  9. کلهری، ماهانه متری ۲۴۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۲ تا ۳۲۶ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانه‌ها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به خانه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از خانه‌ها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

فرهنگیان و شهربانی

ماهانه متری ۲۵۴ هزار تومان · ۱۴ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر قم

ماهانه متری · هزار تومان

  1. حاج خلیل۲۵۷
  2. شهر قائم۲۵۶
  3. منبع آب۲۵۶
  4. فرهنگیان و شهربانی همین محله۲۵۴
  5. هنرستان۲۵۳
  6. حکمت شمالی۲۵۰
  7. تعویض پلاک۲۵۰
همهٔ ۱۴۵ محلهٔ شهر قم

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در فرهنگیان و شهربانی، قم چقدر است؟

یک خانه یا ویلای معمولی در فرهنگیان و شهربانی، قم ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۱ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۷۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۵۴ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانه‌های دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شده‌اند؛ آپارتمان‌ها عدد جداگانه‌ای دارند.

رهن کامل خانه و ویلا در فرهنگیان و شهربانی، قم چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در فرهنگیان و شهربانی، قم یک خانه یا ویلای معمولی ۸۰ متری حدود ۷۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۸٫۵ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در فرهنگیان و شهربانی، قم معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۴۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.