چهار مردان اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۲۳۲ هزار تومان
یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۹۵ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۹ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۹۷۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم.
اجارهٔ پیشنهادی مالکها۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)
، دربارهٔ این عدد
دربارهٔ این عدد
اجارهٔ هر متر در نیمی از خانهها و ویلاها ماهی بین ۱۸۳ تا ۳۶۶ هزار تومان است؛ یکچهارم کمتر از ۱۸۳ هزار تومان دارند و یکچهارم بیشتر از ۳۶۶ هزار.
ودیعه و اجاره
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
- ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالکها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل میکنند به کار میبرند.
- ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کردهایم و بر متراژ تقسیم کردهایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعهها اینجا ۵۷۰ میلیون تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۸٫۸ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.
چهار مردان و محلههای همقیمتش
- باسکول، ماهانه متری ۲۴۲ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۹۶ تا ۲۸۶ هزار تومان
- زاد، ماهانه متری ۲۴۱ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۰۶ تا ۳۱۲ هزار تومان
- زاویه، ماهانه متری ۲۳۴ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۹۱ تا ۲۸۰ هزار تومان
- حنیف نژاد، ماهانه متری ۲۳۲ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۰۸ تا ۲۷۹ هزار تومان
- چهار مردان، ماهانه متری ۲۳۲ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۸۳ تا ۳۶۶ هزار تومان
- حاج زینل، ماهانه متری ۲۳۰ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۸۰ تا ۲۹۱ هزار تومان
- وادی السلام، ماهانه متری ۲۲۹ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۸۳ تا ۳۰۷ هزار تومان
- هفت تیر، ماهانه متری ۲۲۸ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۹۶ تا ۲۶۱ هزار تومان
- اسمعیل آباد، ماهانه متری ۲۲۸ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۹۵ تا ۲۷۶ هزار تومان
هزار تومان برای هر متر در ماه
نوار: جای نیمی از اجارههاخط: اجارهٔ وسط
پشت این عدد چند داده است؟
۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته — دادههای این محدوده محدود است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجارههای ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجارهای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانهها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
اجارههایی که با بقیهٔ اجارههای همان محله جور درنمیآیند هم کنار گذاشته میشوند: ماهانه متری کمتر از یکسوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجارهها از هم دورترند، دورتر از این. اجارهای که محلهاش معلوم نیست یا محلهاش دادهٔ کمی دارد، با اجارههای کل شهرش سنجیده میشود.
چیزهایی که نمیدانیم
نمیگوییم اجاره نسبت به ماههای پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آنقدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.
این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگیها» به خانههای شبیه آن نزدیکتر میشوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.
اجارهٔ نیمی از خانهها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.
با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمیکنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.
اجارهها را مالکها اعلام کردهاند؛ اینها اجارهٔ قرارداد بستهشده نیستند.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محلههای قم.
ویژگیهااینجا داده برای جدا کردن کم است
زیر هر گزینه نوشتهایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه میشود.
متراژ زمین (متر)
سن بنا · نوساز یعنی تا ۵ سال
اجارهٔ ماهانهٔ هر متر، هزار تومان
بدون عدد
چهار مردان
ماهانه متری ۲۳۲ هزار تومان · ۱۰ داده (کم)
محلههای همقیمت در شهر قم
ماهانه متری · هزار تومان
- زاد۲۴۱
- زاویه۲۳۴
- حنیف نژاد۲۳۲
- چهار مردان همین محله۲۳۲
- حاج زینل۲۳۰
- وادی السلام۲۲۹
- هفت تیر۲۲۸
پرسشهای رایج
کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در چهار مردان، قم چقدر است؟
یک خانه یا ویلای معمولی در چهار مردان، قم ۹۵ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۹ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد، حدود ۹۷۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۳۲ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانههای دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شدهاند؛ آپارتمانها عدد جداگانهای دارند.
رهن کامل خانه و ویلا در چهار مردان، قم چقدر است؟
رهن کامل یعنی بهجای اجارهٔ ماهانه، همهاش ودیعه. در چهار مردان، قم یک خانه یا ویلای معمولی ۹۵ متری حدود ۹۷۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۷٫۷ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کردهایم (۳ درصد در ماه). اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در چهار مردان، قم معمولاً چقدر است؟
وسط ودیعههایی که مالکها اعلام کردهاند ۵۷۰ میلیون تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۸٫۸ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.