دروازه کاشان اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۲۷۶ هزار تومان

یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۷۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۱ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۷۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از خانه‌ها و ویلاها ماهی بین ⁨۲۵۴ تا ۳۶۷ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۵۴ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۳۶۷ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۴۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۶٫۷ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

دروازه کاشان و محله‌های هم‌قیمتش

  1. شاه سید علی، ماهانه متری ۲۸۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۴ تا ۳۳۴ هزار تومان⁩
  2. کیوانفر، ماهانه متری ۲۷۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۰۲ تا ۳۶۹ هزار تومان⁩
  3. در بهشت، ماهانه متری ۲۷۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۰ تا ۳۵۶ هزار تومان⁩
  4. تولید دارو و یخچال، ماهانه متری ۲۷۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۰۲ تا ۳۶۷ هزار تومان⁩
  5. دروازه کاشان، ماهانه متری ۲۷۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۴ تا ۳۶۷ هزار تومان⁩
  6. نوقطار، ماهانه متری ۲۷۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۲ تا ۳۲۸ هزار تومان⁩
  7. انسجام، ماهانه متری ۲۷۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۲ تا ۳۲۹ هزار تومان⁩
  8. یزدان‌شهر، ماهانه متری ۲۷۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۲ تا ۳۷۰ هزار تومان⁩
  9. باجک سه، ماهانه متری ۲۷۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۸ تا ۳۵۷ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانه‌ها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به خانه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از خانه‌ها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

دروازه کاشان

ماهانه متری ۲۷۶ هزار تومان · ۱۰ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر قم

ماهانه متری · هزار تومان

  1. کیوانفر۲۷۸
  2. در بهشت۲۷۸
  3. تولید دارو و یخچال۲۷۷
  4. دروازه کاشان همین محله۲۷۶
  5. نوقطار۲۷۶
  6. انسجام۲۷۵
  7. یزدان‌شهر۲۷۵
همهٔ ۱۴۵ محلهٔ شهر قم

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در دروازه کاشان، قم چقدر است؟

یک خانه یا ویلای معمولی در دروازه کاشان، قم ۷۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۱ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۷۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۷۶ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانه‌های دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شده‌اند؛ آپارتمان‌ها عدد جداگانه‌ای دارند.

رهن کامل خانه و ویلا در دروازه کاشان، قم چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در دروازه کاشان، قم یک خانه یا ویلای معمولی ۷۰ متری حدود ۷۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۹٫۲ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در دروازه کاشان، قم معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۴۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۶٫۷ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.